EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Reserva de Marbella

Appartement en rez-de-chaussée à Reserva de Marbella - Main Photo
1 / 25
EDN-58870
À vendre
En vente depuis 23 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
99 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement en rez-de-chaussée est situé dans la résidence Amatista, au cœur de Reserva de Marbella. Bénéficiant d'une position d'angle privilégiée et d'une orientation plein sud, cette propriété offre une luminosité optimale et une intimité rare au sein de ce complexe sécurisé.

L'espace de vie se compose de deux chambres élégantes, de deux salles de bains et d'un séjour avec cuisine ouverte. La pièce maîtresse est sans conteste la terrasse de 28 m² qui surplombe les jardins paysagers et les piscines, offrant un cadre idyllique pour savourer le climat méditerranéen en toute tranquillité.

Les prestations incluent la climatisation, un ascenseur et une place de parking souterrain. La construction, réalisée par la famille Peñarroya, témoigne d'un savoir-faire reconnu sur la Costa del Sol, garantissant des finitions de qualité et un entretien irréprochable des parties communes.

À quelques minutes seulement, vous découvrirez le port de Cabopino, réputé pour ses plages de sable fin et ses restaurants de qualité. Les amateurs de golf seront comblés par les nombreux parcours à proximité, tandis que la ville de Marbella et l'aéroport de Malaga sont facilement accessibles, rendant ce bien idéal pour un investissement ou une résidence principale.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:99 m²Terrasse:28 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Reserva de MarbellaQuartier/Ville:Reserva de Marbella
Prix demandé

€ 349 000

Prix d'origine
€ 365 000
Prix au m²
€ 3 525 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 525 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 349 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 490
Total taxes et frais€ 33 610
Coût total d'achat€ 382 610

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 349 000
Apport personnel20% (€ 69 800)
%
ans
Montant du prêt€ 279 200
Mensualité€ 1 397,74
Revenu mensuel requis€ 4 659,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-58870·EUR 349 000€ 3 525/m²