EDENOVO

Attique Duplex à Reserva de Marbella

Attique Duplex à Reserva de Marbella - Main Photo
1 / 23
EDN-77457
À vendre
En vente depuis 20 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
183 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse en duplex rénové à Reserva de Marbella est une véritable perle rare sur le marché de Las Chapas. D'une superficie de 183 m², il a été entièrement repensé avec des matériaux nobles pour offrir un cadre de vie contemporain et lumineux. Sa position dominante offre des vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée, créant une atmosphère de sérénité absolue pour ses résidents.

L'espace de vie se compose d'un salon élégant ouvert sur une cuisine de designer, dotée d'un îlot central en porcelaine et d'équipements haut de gamme. La propriété dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes au design épuré. En plus d'une terrasse principale équipée de voiles d'ombrage, l'étage supérieur dévoile un vaste solarium privé, idéal pour aménager un espace détente et profiter de la douceur du climat andalou.

Situé au sein d'une résidence sécurisée 24h/24, cet appartement bénéficie d'un accès à des jardins tropicaux et des piscines communautaires. Le confort est assuré par une climatisation réversible, un ascenseur, un cellier et une place de parking privée. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de luxe discrète et fonctionnelle dans un environnement clos et protégé.

Marbella Est est une zone prisée pour son calme et sa proximité avec les meilleurs parcours de golf comme Santa María et Cabopino. Les plages de sable fin et le port de plaisance de Cabopino se trouvent à seulement quelques minutes. Grâce à un accès rapide à l'autoroute, vous pourrez rejoindre le centre de Marbella ou l'aéroport de Malaga en toute simplicité, faisant de ce bien une résidence secondaire ou un investissement de premier choix.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:183 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse Duplex

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Reserva de MarbellaQuartier/Ville:Reserva de Marbella
Prix demandé

€ 666 000

Prix au m²
€ 3 639 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 639 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 666 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 55 940
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 660
Total taxes et frais€ 65 400
Coût total d'achat€ 731 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 666 000
Apport personnel20% (€ 133 200)
%
ans
Montant du prêt€ 532 800
Mensualité€ 2 667,32
Revenu mensuel requis€ 8 891,07 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-77457·EUR 666 000€ 3 639/m²