EDENOVO

Appartement Duplex à Reserva de Marbella

Appartement Duplex à Reserva de Marbella - Main Photo
1 / 48
EDN-90930
À vendre
En vente depuis 8 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
82 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement en duplex situé à Reserva de Marbella représente une opportunité rare au sein du complexe prisé Vime, à Marbella Est. Entièrement rénové avec goût, ce bien bénéficie d'une exposition sud idéale qui baigne les pièces de soleil tout au long de la journée. C’est une option parfaite pour ceux qui recherchent un pied-à-terre méditerranéen avec un fort potentiel de rentabilité locative à l'année.

D'une superficie de 82 m², le duplex offre deux chambres spacieuses et deux salles de bains modernes. L'atout majeur de cette propriété est sans conteste sa terrasse privée de 40 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter de la douceur de vivre de la Costa del Sol. La disposition sur deux niveaux permet une séparation claire entre les espaces de vie et de repos, garantissant intimité et confort à ses occupants.

Les résidents du complexe Vime profitent d'installations dignes d'un hôtel de luxe : piscine extérieure, piscine intérieure chauffée, salle de sport équipée, sauna et jacuzzi. La sécurité est une priorité avec un complexe fermé, une surveillance 24h/24 et un service de réception. Ces services facilitent grandement la gestion locative, offrant une solution clé en main pour les investisseurs exigeants.

Côté emplacement, tout est à portée de main. Un supermarché se trouve à 2 minutes à pied, tandis que les plages de sable fin de Marbella sont accessibles en 5 minutes en voiture. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité de parcours renommés. Le centre de Marbella se situe à 10 minutes et Puerto Banús à 15 minutes, faisant de cette urbanisation de Reserva de Marbella un lieu de résidence aussi pratique que prestigieux.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:82 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Appartement / DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Reserva de MarbellaQuartier/Ville:Reserva de Marbella
Prix demandé

€ 365 000

Prix d'origine
€ 366 000
Prix au m²
€ 4 451 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 451 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 365 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 29 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 650
Total taxes et frais€ 35 050
Coût total d'achat€ 400 050

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 365 000
Apport personnel20% (€ 73 000)
%
ans
Montant du prêt€ 292 000
Mensualité€ 1 461,82
Revenu mensuel requis€ 4 872,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-90930·EUR 365 000€ 4 451/m²