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Appartement en rez-de-chaussée à Riviera del Sol

Appartement en rez-de-chaussée à Riviera del Sol - Main Photo
1 / 11
EDN-106885
À vendre
En vente depuis 19 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
90 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement en rez-de-chaussée, situé à Riviera del Sol, incarne l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. À seulement 600 mètres des plages de sable de Mijas Costa, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Calle Orion. Elle offre une opportunité rare de profiter de la douceur du climat de la Costa del Sol tout en résidant dans un environnement calme, sécurisé et parfaitement entretenu.

L'espace intérieur de 90 m² propose une distribution fluide et lumineuse. L'appartement dispose de trois chambres avec placards intégrés et de deux salles de bains complètes. Le salon-salle à manger s'ouvre sur une magnifique terrasse privée de 55 m², un véritable écrin de sérénité pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. La cuisine, entièrement équipée et dans un état irréprochable, complète ce bien conçu pour un confort immédiat sans travaux nécessaires.

Côté prestations, cet appartement se distingue par une insonorisation complète, garantissant une tranquillité absolue. Les finitions incluent des sols en marbre, la climatisation réversible et un système d'alarme performant. La sécurité est renforcée par des volets électriques et des grilles de protection. Fait exceptionnel : la vente inclut deux caves privatives et trois places de parking (deux couvertes et une extérieure), offrant une capacité de stockage et de stationnement hors pair.

La résidence dispose d'une piscine communautaire et de jardins verdoyants, avec des vues imprenables sur la mer et les parcours de golf environnants. Que vous soyez amateur de golf ou passionné de nautisme, la localisation est idéale. À mi-chemin entre Fuengirola et Marbella, ce bien constitue un investissement patrimonial de premier ordre, alliant potentiel locatif élevé et cadre de vie idyllique pour une résidence secondaire ou principale.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:90 m²Terrasse:55 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Riviera del SolQuartier/Ville:Riviera del Sol
Prix demandé

€ 450 000

Prix au m²
€ 5 000 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 000 / m²
Base de comparaison
35 · Appartement en rez-de-chaussée, Riviera del Sol
Prix demandé médian au m²
€ 4 036 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 311 – 4 870 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
201 · Appartements · Chambres : 3 · Mijas
Prix demandé médian
€ 490 000
Prix demandé typique
€ 400 000 – 619 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 500
Total taxes et frais€ 43 200
Coût total d'achat€ 493 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 450 000
Apport personnel20% (€ 90 000)
%
ans
Montant du prêt€ 360 000
Mensualité€ 1 802,24
Revenu mensuel requis€ 6 007,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-106885·EUR 450 000€ 5 000/m²