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Appartement en rez-de-chaussée à Riviera del Sol

Appartement en rez-de-chaussée à Riviera del Sol - Main Photo
1 / 18
EDN-108539
À vendre
En vente depuis 22 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
65 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en rez-de-chaussée à Riviera del Sol se distingue par l'autorisation officielle des locations touristiques au sein de la copropriété, une caractéristique rare facilitant l'obtention d'une licence. L'intérieur dispose de sols en marbre raffinés et d'un état d'entretien exemplaire, permettant une installation immédiate sans travaux.

L'espace de vie de 65 m² se compose de deux chambres et deux salles de bains, avec une distribution fluide qui valorise chaque mètre carré. La clarté des pièces souligne le soin apporté à la décoration et à l'aménagement intérieur.

Le véritable atout de ce bien est son jardin privé de 14 m² complété par une terrasse de 24 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter du soleil andalou. Situé dans un complexe sécurisé avec interphone, l'appartement bénéficie également de la climatisation réversible.

La résidence, idéale pour les familles, propose une piscine communautaire avec un bassin pour enfants et un parking privé où une place est attribuée par acte notarié. À seulement cinq minutes en voiture de la plage, elle offre une proximité immédiate avec le golf et des vues sur la mer et le port.

Vendu partiellement meublé, ce bien représente une opportunité d'investissement polyvalente ou une résidence de vacances idéale au cœur de la Costa del Sol.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:65 m²Terrasse:24 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Riviera del SolQuartier/Ville:Riviera del Sol
Prix demandé

€ 285 000

Prix au m²
€ 4 385 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 385 / m²
Base de comparaison
35 · Appartement en rez-de-chaussée, Riviera del Sol
Prix demandé médian au m²
€ 4 036 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 311 – 4 870 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
356 · Appartements · Chambres : 2 · Mijas
Prix demandé médian
€ 359 000
Prix demandé typique
€ 319 000 – 441 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 285 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 22 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 850
Total taxes et frais€ 27 850
Coût total d'achat€ 312 850

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 285 000
Apport personnel20% (€ 57 000)
%
ans
Montant du prêt€ 228 000
Mensualité€ 1 141,42
Revenu mensuel requis€ 3 804,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-108539·EUR 285 000€ 4 385/m²