EDENOVO

Attique à Calahonda

Attique à Calahonda - Main Photo
1 / 34
EDN-11324
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
185 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse d'exception situé à Riviera del Sol offre un cadre de vie privilégié, bénéficiant d'une orientation sud et de vues panoramiques spectaculaires sur la mer et le golf. Nichée au cœur d'une résidence sécurisée 24h/24, cette propriété allie élégance et tranquillité, répondant aux attentes des acquéreurs les plus exigeants sur la Costa del Sol.

D'une superficie construite de 185 m², l'appartement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité constante. Le vaste séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse privée de 86 m², véritable espace de vie extérieur pour profiter du climat andalou. Il dispose de deux chambres spacieuses, de deux salles de bains, d'une cuisine entièrement équipée et d'une buanderie indépendante.

Les prestations incluent la climatisation réversible, le double vitrage et un système d'alarme intégré pour un confort optimal en toute saison. Les résidents ont accès à des jardins communautaires luxuriants, une piscine pour adultes et un bassin pour enfants. Rare sur le marché, ce bien est vendu avec deux places de parking souterrain privatives.

Idéalement situé à seulement 5 à 10 minutes des parcours de golf, des écoles internationales et des clubs de tennis, ce penthouse bénéficie d'un accès routier aisé vers l'aéroport et les stations balnéaires voisines. C'est une opportunité stratégique tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif avec un excellent rendement potentiel.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:185 m²Terrasse:86 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:CalahondaQuartier/Ville:Calahonda
Prix demandé

€ 473 000

Prix d'origine
€ 530 000
Prix au m²
€ 2 557 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 557 / m²
Base de comparaison
131 · Calahonda
Prix demandé médian au m²
€ 4 634 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 638 – 5 817 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
356 · Appartements · Chambres : 2 · Mijas
Prix demandé médian
€ 359 000
Prix demandé typique
€ 319 000 – 441 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 473 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 38 570
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 730
Total taxes et frais€ 45 500
Coût total d'achat€ 518 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 473 000
Apport personnel20% (€ 94 600)
%
ans
Montant du prêt€ 378 400
Mensualité€ 1 894,36
Revenu mensuel requis€ 6 314,53 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-11324·EUR 473 000€ 2 557/m²