EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Riviera del Sol

Appartement en rez-de-chaussée à Riviera del Sol - Main Photo
1 / 21
EDN-131327
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
76 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'une licence de location touristique déjà en place, offrant une opportunité immédiate pour ceux qui envisagent la gestion locative. En tant qu'unité d'angle, la propriété jouit d'une luminosité naturelle accrue et d'une position privilégiée au sein de la résidence.

L'espace intérieur se compose d'un salon-salle à manger lumineux s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée équipée de rideaux de verre. Cet aménagement permet de profiter de l'extérieur en toute saison avec un accès direct aux jardins communautaires impeccables. Le logement dispose de deux chambres doubles généreuses avec placards intégrés, dont une avec salle de bain attenante rénovée, complétée par une salle de douche pour invités récemment modernisée.

La résidence sécurisée à Riviera del Sol propose des jardins matures et des espaces de baignade soignés. Un parking communautaire situé à l'intérieur de l'enceinte fermée assure la sécurité et la praticité du stationnement au quotidien.

Situé à seulement 5 minutes à pied de la plage et des commerces locaux, l'emplacement est idéal pour un mode de vie sans voiture. La proximité de la mer et des vues sur le port renforce le caractère balnéaire de ce bien immobilier situé au cœur de la Costa del Sol.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:76 m²Terrasse:10 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Riviera del SolQuartier/Ville:Riviera del Sol
Prix demandé

€ 385 000

Prix d'origine
€ 395 000
Prix au m²
€ 5 066 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 066 / m²
Base de comparaison
35 · Appartement en rez-de-chaussée, Riviera del Sol
Prix demandé médian au m²
€ 4 036 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 311 – 4 870 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
356 · Appartements · Chambres : 2 · Mijas
Prix demandé médian
€ 359 000
Prix demandé typique
€ 319 000 – 441 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 385 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 30 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 850
Total taxes et frais€ 36 850
Coût total d'achat€ 421 850

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 385 000
Apport personnel20% (€ 77 000)
%
ans
Montant du prêt€ 308 000
Mensualité€ 1 541,92
Revenu mensuel requis€ 5 139,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-131327·EUR 385 000€ 5 066/m²