EDENOVO

Appartement en étage à Riviera del Sol

Appartement en étage à Riviera del Sol - Main Photo
1 / 6
EDN-13425
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
124 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de l'urbanisation exclusive Ángel de Miraflores à Riviera del Sol, cet appartement spacieux en étage moyen offre un cadre de vie privilégié sur la Costa del Sol. Avec une surface construite de 124 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son orientation plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de l'année. C'est une opportunité rare pour les investisseurs cherchant un actif immobilier de qualité dans un secteur prisé entre Marbella et Fuengirola.

L'agencement intérieur comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une résidence principale ou secondaire. Le salon s'ouvre sur une terrasse privée, véritable pièce de vie extérieure permettant de profiter de vues panoramiques sur le golf. L'accès est facilité par un ascenseur, et la distribution des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la fluidité de circulation.

La résidence est un complexe sécurisé et fermé, doté de vastes jardins communautaires et d'une piscine commune soigneusement entretenue. Le calme et la sérénité règnent dans ce lotissement, offrant une atmosphère de bien-être. Notez que ce bien est actuellement occupé, ce qui en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle à un prix très compétitif pour le marché actuel de Mijas Costa.

Le quartier de Riviera del Sol est réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités essentielles : supermarchés, restaurants et écoles internationales sont à deux pas. Les amateurs de sport apprécieront la proximité immédiate des terrains de golf et des plages de la Méditerranée. Bien desservi par l'autoroute AP-7, l'appartement se trouve à seulement 25 minutes de l'aéroport de Malaga, combinant parfaitement art de vivre méditerranéen et accessibilité logistique.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:124 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Riviera del SolQuartier/Ville:Riviera del Sol
Prix demandé

€ 268 000

Prix au m²
€ 2 161 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 161 / m²
Base de comparaison
42 · Appartement en étage, Riviera del Sol
Prix demandé médian au m²
€ 3 570 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 003 – 4 129 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
201 · Appartements · Chambres : 3 · Mijas
Prix demandé médian
€ 490 000
Prix demandé typique
€ 400 000 – 619 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 268 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 21 440
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 680
Total taxes et frais€ 26 320
Coût total d'achat€ 294 320

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 268 000
Apport personnel20% (€ 53 600)
%
ans
Montant du prêt€ 214 400
Mensualité€ 1 073,34
Revenu mensuel requis€ 3 577,79 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-13425·EUR 268 000€ 2 161/m²