EDENOVO

Attique à Ronda

Attique à Ronda - Main Photo
1 / 49
EDN-92217
À vendre
En vente depuis 10 sept. 2026
4Chambres
2Salles de bain
180 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce penthouse d'exception situé au cœur de la ville historique de Ronda. Issue de la réunion de deux unités pour totaliser 180 m², cette propriété unique offre un espace de vie luxueux de plain-pied. Idéalement situé sur la prestigieuse Calle Calvo Asencio, à l'angle de la Carrera Espinel, vous résiderez à quelques pas de la célèbre Plaza de Toros de la Real Maestranza et du parc de l'Alameda. C'est une adresse rare qui combine le charme de l'Andalousie et le confort moderne.

L'agencement intérieur privilégie les volumes et la clarté. Le vaste salon-salle à manger dispose d'un coin lecture paisible, tandis que la grande cuisine indépendante est entièrement équipée avec un cellier et une buanderie attenante. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses et d'un bureau pouvant faire office de quatrième chambre. La suite parentale est un véritable havre de paix, dotée d'un dressing spacieux et d'une salle de bain privative.

Côté prestations, ce penthouse ne fait aucun compromis sur la qualité. Il est équipé d'un chauffage central et de la climatisation réversible. Les menuiseries haut de gamme avec double vitrage oscillo-battant assurent une isolation thermique et acoustique parfaite. Vous profiterez d'une terrasse privée de 10 m² accessible depuis le séjour et la cuisine, ainsi que de plusieurs balcons qui inondent chaque pièce de lumière naturelle.

L'immeuble, de construction récente et soignée, dispose d'un ascenseur offrant un accès direct depuis le garage jusqu'à l'appartement. Un système d'alarme et un interphone complètent la sécurité des lieux. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des sites touristiques, cet appartement à Ronda représente une opportunité immobilière de premier ordre pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.

Surfaces

Surface:180 m²Terrasse:10 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:RondaQuartier/Ville:Ronda
Prix demandé

€ 495 000

Prix au m²
€ 2 750 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 750 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 950
Total taxes et frais€ 47 700
Coût total d'achat€ 542 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 495 000
Apport personnel20% (€ 99 000)
%
ans
Montant du prêt€ 396 000
Mensualité€ 1 982,47
Revenu mensuel requis€ 6 608,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-92217·EUR 495 000€ 2 750/m²