EDENOVO

Attique à Fuengirola

Attique à Fuengirola - Main Photo
1 / 47
EDN-80450
À vendre
En vente depuis 30 août 2026
1Chambres
2Salles de bain
92 m²Surface
—Vues

Description

Situé au 14ème étage de l'un des bâtiments les plus emblématiques de Fuengirola, dans le quartier de San Francisco, ce penthouse rénové est une véritable perle rare. Il offre une vue panoramique à 360 degrés saisissante, englobant la mer Méditerranée, le port, le château Sohail et les montagnes environnantes. Entièrement transformé en 2023, cet appartement allie le minimalisme scandinave à l'art de vivre méditerranéen, offrant des prestations de luxe dans un cadre urbain privilégié.

L'espace intérieur de 92 m² a été repensé pour offrir confort et modernité. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante et profite d'une vue dégagée sur la ville. La cuisine haut de gamme est équipée d'appareils Bosch et Siemens, incluant un système de filtration d'eau au charbon. La domotique est omniprésente : éclairage intelligent, rideaux automatisés et système de sécurité Nuki, le tout pilotable à distance pour une tranquillité d'esprit totale et une gestion énergétique optimisée.

Le point d'orgue de ce bien est sa terrasse privée de 24 m², conçue comme un espace de réception extérieur. Elle abrite une cuisine d'été professionnelle avec four à pizza, barbecue et friteuses, permettant de profiter pleinement du climat de la Costa del Sol. Une partie de la terrasse est abritée par un toit solide, tandis que l'autre sert de solarium. L'aménagement inclut également un espace chill-out avec mobilier premium, idéal pour admirer les couchers de soleil sur la côte.

La localisation dans le quartier San Francisco permet de tout faire à pied. La plage est à seulement 10 minutes, et la gare de Fuengirola à 8 minutes, reliant directement l'aéroport de Malaga. Les commodités telles que supermarchés, pharmacies et centres sportifs sont à proximité immédiate. Ce penthouse représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence secondaire technologique ou un investissement locatif de premier ordre sur la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:92 m²Terrasse:24 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 499 000

Prix au m²
€ 5 424 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 424 / m²
Base de comparaison
67 · Attique, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 6 255 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 164 – 9 279 / m²
Demandent plus au m²
70 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 499 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 910
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 990
Total taxes et frais€ 48 100
Coût total d'achat€ 547 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 499 000
Apport personnel20% (€ 99 800)
%
ans
Montant du prêt€ 399 200
Mensualité€ 1 998,49
Revenu mensuel requis€ 6 661,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-80450·EUR 499 000€ 5 424/m²