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Appartement en étage à San Luis de Sabinillas

Appartement en étage à San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 16
EDN-93181
À vendre
En vente depuis 12 sept. 2026
2Chambres
1Salles de bain
56 m²Surface
—Vues

Description

Situé à seulement une rue de la plage, ce superbe appartement à San Luis de Sabinillas offre une opportunité rare au cœur de la ville. Niché dans un immeuble résidentiel de seulement six unités, ce bien au premier étage avec ascenseur garantit une tranquillité absolue tout en étant à deux pas des commerces, des restaurants et des plages de sable fin de la Costa del Sol.

L'espace de vie se compose d'un salon lumineux s'ouvrant sur un balcon privé, également accessible depuis les deux chambres doubles spacieuses. La cuisine américaine est parfaitement agencée et bénéficie d'une buanderie séparée très pratique. L'appartement dispose d'une salle de bain complète et de placards intégrés dans le couloir d'entrée, optimisant chaque mètre carré de ses 56 m² de surface construite.

Pour un confort optimal en toute saison, la propriété est équipée d'une climatisation centralisée. Elle est vendue entièrement meublée et prête à être habitée ou louée immédiatement. Un atout majeur de cette offre est l'inclusion d'une place de parking privée en sous-sol dans un bâtiment voisin, un luxe indispensable dans ce secteur central et prisé.

Que vous soyez amateur de golf, de nautisme ou simplement en quête de douceur de vivre, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Sa proximité avec le port et les parcours de golf environnants en fait un investissement locatif performant ou une résidence secondaire idéale pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année.

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Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:56 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Garage
Région:San Luis de SabinillasQuartier/Ville:San Luis de Sabinillas
Prix demandé

€ 247 500

Prix au m²
€ 4 420 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 420 / m²
Base de comparaison
32 · Appartement en étage, San Luis de Sabinillas
Prix demandé médian au m²
€ 3 306 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 988 – 3 617 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 247 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 19 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 475
Total taxes et frais€ 24 475
Coût total d'achat€ 271 975

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 247 500
Apport personnel20% (€ 49 500)
%
ans
Montant du prêt€ 198 000
Mensualité€ 991,23
Revenu mensuel requis€ 3 304,12 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-93181·EUR 247 500€ 4 420/m²