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Appartement en étage à San Pedro de Alcántara

Appartement en étage à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 21
EDN-119174
À vendre
En vente depuis 23 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
118 m²Surface
—Vues

Description

L'orientation ouest de cet appartement rénové à San Pedro de Alcántara constitue son atout majeur, offrant une luminosité exceptionnelle et un ensoleillement optimal en fin de journée, même durant l'hiver. Cette caractéristique permet de profiter pleinement de la terrasse de 22 m² dans un cadre chaleureux et lumineux.

L'espace de vie a été repensé avec une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, créant un volume fluide et convivial qui s'ouvre directement sur l'extérieur. La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privée. La rénovation complète a permis de moderniser l'ensemble des finitions et des sanitaires pour un confort immédiat.

Située dans une résidence sécurisée avec service de conciergerie, la propriété dispose d'une salle de sport, de jardins communs et d'une vaste piscine. Un parking souterrain privé est inclus, garantissant une tranquillité d'esprit totale dans ce quartier prisé. L'accès est sécurisé par un portail et un système d'interphonie.

L'emplacement côté plage de San Pedro permet un mode de vie tout à pied, avec un accès immédiat à la mer, aux commerces et aux restaurants locaux. C'est un cadre idéal pour ceux qui recherchent la proximité des services et de la Méditerranée sans dépendre des transports motorisés sur la Costa del Sol.

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Surfaces

Surface:118 m²Terrasse:22 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 695 000

Prix d'origine
€ 725 000
Prix au m²
€ 5 890 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 890 / m²
Base de comparaison
49 · Appartement en étage, San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 4 992 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 084 – 6 311 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 695 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 950
Total taxes et frais€ 68 300
Coût total d'achat€ 763 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 695 000
Apport personnel20% (€ 139 000)
%
ans
Montant du prêt€ 556 000
Mensualité€ 2 783,47
Revenu mensuel requis€ 9 278,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-119174·EUR 695 000€ 5 890/m²