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Appartement en étage à San Pedro de Alcántara

Appartement en étage à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 8
EDN-123927
À vendre
En vente depuis 1 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
81 m²Surface
—Vues

Description

Achevé en 2024, cet appartement moderne occupe une position privilégiée au sein d'un petit immeuble privé de seulement quatre unités, au cœur d'un quartier espagnol authentique de San Pedro de Alcántara. La propriété profite de l'essor des nouveaux complexes de luxe voisins tout en conservant le cachet d'un environnement traditionnel et paisible.

L'espace de vie de 81 m² se compose de deux chambres et de deux salles de bains, avec une cuisine entièrement équipée et des placards intégrés. Situé au premier étage d'un bâtiment sans ascenseur, l'appartement offre une distribution fluide et lumineuse. Veuillez noter que ce bien ne dispose pas de terrasse, de cave ou de parking privé.

Le confort est assuré par un système de climatisation réversible installé dans toutes les pièces. La petite taille de la copropriété garantit une tranquillité rare en centre-ville, idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale moderne ou un investissement locatif dans un secteur en pleine valorisation.

Côté commodités, tout est accessible à pied : le centre de San Pedro est à moins de 10 minutes et le boulevard principal à quelques pas. La plage se trouve à environ 1 km, tandis que le célèbre Puerto Banús est à seulement 6 minutes en voiture, offrant un accès rapide aux boutiques de luxe et aux restaurants renommés de la Costa del Sol.

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Surfaces

Surface:81 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face à l'OuestPerformance énergétique : {rating}A
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 330 000

Prix d'origine
€ 1 200 000
Prix au m²
€ 4 074 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 074 / m²
Base de comparaison
49 · Appartement en étage, San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 4 992 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 084 – 6 311 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 330 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 300
Total taxes et frais€ 31 900
Coût total d'achat€ 361 900

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 330 000
Apport personnel20% (€ 66 000)
%
ans
Montant du prêt€ 264 000
Mensualité€ 1 321,65
Revenu mensuel requis€ 4 405,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-123927·EUR 330 000€ 4 074/m²