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Attique Duplex à San Pedro de Alcántara

Attique Duplex à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 34
EDN-134089
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
194 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse en duplex à San Pedro de Alcántara se distingue par son spectaculaire solarium de 85 m² offrant des vues imprenables sur la mer, le golf et le port. Situé au troisième étage avec une orientation est, cet appartement bénéficie d'une luminosité matinale exceptionnelle, créant une ambiance chaleureuse et apaisante au cœur d'un secteur très recherché en bord de mer.

L'agencement intérieur propose trois chambres spacieuses sur le niveau principal, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains moderne avec douche à l'italienne. La cuisine indépendante, délimitée par d'élégantes parois vitrées, allie esthétique contemporaine et fonctionnalité, le tout complété par une buanderie séparée. Le vaste salon s'ouvre sur une première terrasse, point de départ vers l'espace extérieur supérieur.

Les prestations de qualité incluent des sols en marbre poli sur toute la surface, apportant une touche de noblesse et de fraîcheur. Le confort est assuré tout au long de l'année par un système de climatisation et de chauffage central. Le solarium privé au niveau supérieur offre un potentiel infini pour créer un espace de détente ou un jardin suspendu. Un emplacement de parking souterrain et un ascenseur complètent les atouts de ce bien.

L'emplacement est idéal pour profiter d'une vie sans voiture, avec un accès immédiat aux commerces, pharmacies et restaurants. Le centre-ville de San Pedro de Alcántara ainsi que la promenade de front de mer et ses chiringuitos typiques sont accessibles à pied. La proximité immédiate des parcours de golf et de la plage renforce l'attrait de cette résidence pour ceux qui recherchent le meilleur de la Costa del Sol.

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Surfaces

Surface:194 m²Terrasse:85 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Est

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 675 000

Prix au m²
€ 3 479 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 479 / m²
Base de comparaison
92 · San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 4 973 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 136 – 6 803 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 675 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 56 750
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 750
Total taxes et frais€ 66 300
Coût total d'achat€ 741 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 675 000
Apport personnel20% (€ 135 000)
%
ans
Montant du prêt€ 540 000
Mensualité€ 2 703,37
Revenu mensuel requis€ 9 011,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-134089·EUR 675 000€ 3 479/m²