EDENOVO

Attique à San Pedro de Alcántara

Attique à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 25
EDN-16387
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
143 m²Surface
—Vues

Description

Ce somptueux penthouse à San Pedro de Alcántara incarne l'élégance méditerranéenne dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol. Situé à seulement deux minutes du boulevard central et à une quinzaine de minutes de marche des plages dorées, cette propriété offre un cadre de vie idéal où tout est accessible à pied. C'est l'adresse parfaite pour ceux qui recherchent le dynamisme d'une ville espagnole authentique combiné au luxe d'une résidence de haut standing.

L'intérieur de 143 m² se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le vaste salon, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, constitue le cœur de la demeure. Le bien dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, et de deux salles de bains raffinées. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre directement sur l'extérieur, facilitant ainsi les réceptions et les repas en plein air dans une atmosphère sereine et privée.

Le clou du spectacle est sans conteste la terrasse de 150 m² qui entoure l'appartement. Équipée d'une pergola de qualité et de rideaux de verre de type Lumon, elle devient une véritable pièce de vie supplémentaire utilisable en toute saison. Elle offre des vues panoramiques spectaculaires sur la mer, les montagnes et les parcours de golf environnants. La climatisation, le chauffage électrique et un système d'alarme complètent les prestations de confort et de sécurité.

La résidence, construite en 2002, propose une piscine communautaire et des jardins paysagers, créant une oasis de fraîcheur en plein centre. Un emplacement de parking privé est inclus, et l'accès est entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite. À proximité immédiate de Puerto Banús et des meilleurs golfs de la région, ce penthouse représente une opportunité rare, alliant qualité de construction et emplacement stratégique pour un investissement pérenne.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:143 m²Terrasse:150 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 690 000

Prix au m²
€ 4 825 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 825 / m²
Base de comparaison
92 · San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 4 973 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 136 – 6 803 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 690 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 100
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 900
Total taxes et frais€ 67 800
Coût total d'achat€ 757 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 690 000
Apport personnel20% (€ 138 000)
%
ans
Montant du prêt€ 552 000
Mensualité€ 2 763,44
Revenu mensuel requis€ 9 211,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à San Pedro de Alcántara

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-16387·EUR 690 000€ 4 825/m²