EDENOVO

Appartement à San Pedro de Alcántara

Appartement à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 1
EDN-24880
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
2Chambres
2Salles de bain
102 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce somptueux penthouse à San Pedro de Alcántara, une véritable perle située en plein centre-ville, alliant parfaitement modernité et élégance. Récemment rénové avec des matériaux de haute qualité, cet appartement offre un cadre de vie contemporain et chaleureux. C'est l'adresse idéale pour ceux qui souhaitent profiter de l'effervescence locale tout en disposant d'un refuge privé luxueux.

D'une superficie de 102 m², l'espace intérieur se compose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains au design épuré. Le salon s'ouvre sur une terrasse de 10 m² offrant une vue imprenable sur la mer et le port, idéale pour savourer les couchers de soleil méditerranéens. Chaque pièce a été pensée pour maximiser la lumière naturelle et offrir un confort optimal au quotidien.

L'appartement dispose d'équipements haut de gamme, notamment la climatisation centralisée, le chauffage et un système d'alarme performant. La rénovation complète garantit des finitions impeccables et une esthétique soignée. Tous les documents administratifs sont en règle, y compris la Licence de Première Occupation, assurant une transaction en toute sérénité.

Situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants gastronomiques et des plages, ce bien immobilier sur la Costa del Sol bénéficie d'un emplacement stratégique. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce penthouse représente une opportunité rare, d'autant plus qu'il n'existe aucune restriction pour l'obtention d'une licence touristique.

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Surfaces

Surface:102 m²

Général

Type:Appartement
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 480 000

Prix au m²
€ 4 706 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 706 / m²
Base de comparaison
92 · San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 4 973 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 136 – 6 803 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 480 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 800
Total taxes et frais€ 46 200
Coût total d'achat€ 526 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 480 000
Apport personnel20% (€ 96 000)
%
ans
Montant du prêt€ 384 000
Mensualité€ 1 922,39
Revenu mensuel requis€ 6 407,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-24880·EUR 480 000€ 4 706/m²