EDENOVO

Attique à San Pedro de Alcántara

Attique à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 30
EDN-25037
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
3Chambres
2Salles de bain
95 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse situé à San Pedro de Alcántara se trouve au sein de la résidence prisée Los Arqueros Beach, idéalement positionnée côté plage, à deux pas du nouveau boulevard. Orienté plein ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de l'après-midi. C'est l'adresse parfaite pour ceux qui souhaitent concilier le calme d'un quartier résidentiel de standing avec l'effervescence de la vie locale et la proximité immédiate de la mer Méditerranée.

L'espace de vie de 95 m² propose trois chambres élégantes et deux salles de bains, dont une suite parentale. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur un salon spacieux et accueillant. Depuis le séjour, on accède à une première terrasse ensoleillée de 12 m², tandis qu'à l'étage supérieur se déploie une vaste terrasse de toit de 56 m². Ce solarium privé constitue un véritable salon de plein air, idéal pour organiser des dîners sous les étoiles ou profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol en toute intimité.

La construction, signée Taylor Wimpey, garantit des prestations de haute qualité : sols en marbre, double vitrage et système de climatisation réversible. La propriété inclut également une place de parking en sous-sol. Au sein du complexe, les résidents ont accès à une grande piscine communautaire bordée d'espaces verts soigneusement entretenus. Le mobilier, de standing supérieur, est disponible à la vente séparément, offrant une solution clé en main pour un investissement ou une résidence secondaire.

San Pedro de Alcántara est une ville dynamique qui a su préserver son charme andalou tout en développant des infrastructures modernes comme son célèbre boulevard piétonnier. À pied, vous rejoindrez rapidement la promenade maritime et ses restaurants de plage typiques. Situé à seulement 5 minutes de Puerto Banús et 20 minutes du centre de Marbella, ce penthouse offre un emplacement stratégique pour profiter des golfs environnants et des meilleures écoles internationales de la région.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:95 m²Terrasse:84 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 760 000

Prix d'origine
€ 795 000
Prix au m²
€ 8 000 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 000 / m²
Base de comparaison
92 · San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 4 973 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 136 – 6 803 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 760 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 65 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 600
Total taxes et frais€ 75 400
Coût total d'achat€ 835 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 760 000
Apport personnel20% (€ 152 000)
%
ans
Montant du prêt€ 608 000
Mensualité€ 3 043,79
Revenu mensuel requis€ 10 145,97 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à San Pedro de Alcántara

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-25037·EUR 760 000€ 8 000/m²