EDENOVO

Appartement en étage à San Pedro de Alcántara

Appartement en étage à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 17
EDN-42144
À vendre
En vente depuis 4 juil. 2026
2Chambres
1Salles de bain
85 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement lumineux situé au dernier étage à San Pedro de Alcántara offre une expérience de vie méditerranéenne authentique. Nichée au cœur du village, cette propriété bénéficie d'une position privilégiée sur la Calle Toledo, garantissant une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation ouest.

L'espace de vie de 85 m² se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés et d'une salle de bain dotée d'une baignoire d'hydromassage. Le sol en marbre apporte une touche d'élégance classique à l'ensemble, tandis que le balcon privé permet de profiter de la douceur du climat de la Costa del Sol. Une cave (trastero) est également incluse pour un rangement optimal.

Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, l'accès est entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite. La construction de 1988 assure une structure solide et des volumes généreux, typiques des résidences de qualité de cette époque à Marbella.

Le quartier de San Pedro Pueblo est idéal pour ceux qui souhaitent tout faire à pied : commerces, restaurants gastronomiques et services sont à deux pas. La plage et sa promenade maritime sont accessibles en quelques minutes, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et détente balnéaire, avec un fort potentiel de rendement locatif.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:85 m²Terrasse:1 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

Terrasse
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 307 500

Prix au m²
€ 3 618 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 618 / m²
Base de comparaison
49 · Appartement en étage, San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 4 992 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 084 – 6 311 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 307 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 24 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 075
Total taxes et frais€ 29 875
Coût total d'achat€ 337 375

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 307 500
Apport personnel20% (€ 61 500)
%
ans
Montant du prêt€ 246 000
Mensualité€ 1 231,53
Revenu mensuel requis€ 4 105,11 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-42144·EUR 307 500€ 3 618/m²