EDENOVO

Attique Duplex à San Pedro de Alcántara

Attique Duplex à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 20
EDN-43435
À vendre
En vente depuis 8 juil. 2026
4Chambres
3Salles de bain
130 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe penthouse duplex à San Pedro de Alcántara, une propriété rare située en plein cœur du village. Alliant espace et confort, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de l'animation de Marbella tout en disposant d'un refuge privé spacieux et lumineux.

L'appartement dispose de quatre chambres et trois salles de bains, dont une suite parentale avec dressing. La pièce de vie principale s'ouvre sur une magnifique terrasse de 90 m², véritable salon de plein air offrant un ensoleillement optimal. La cuisine dînatoire, vaste et fonctionnelle, communique directement avec l'extérieur, facilitant les repas en terrasse.

Les prestations sont de haute qualité : sols en marbre, climatisation réversible et chauffage central pour un confort absolu en toute saison. Un garage privé et une cave sont inclus, un atout majeur dans ce secteur prisé de San Pedro Pueblo. L'immeuble dispose également d'un ascensor pour un accès facilité.

L'emplacement est privilégié, à quelques pas des commerces, des écoles internationales et des meilleurs restaurants de la zone. La plage et sa promenade maritime sont accessibles à pied, tandis que les golfs de la Vallée du Golf sont à proximité immédiate. Une opportunité exceptionnelle pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:130 m²Terrasse:90 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Orientation Nord-Est

Caractéristiques

GarageJardinTerrasse
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 620 000

Prix au m²
€ 4 769 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 769 / m²
Base de comparaison
92 · San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 4 973 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 136 – 6 803 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
124 · Appartements · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 798 000 – 2 491 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 620 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 51 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 200
Total taxes et frais€ 60 800
Coût total d'achat€ 680 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 620 000
Apport personnel20% (€ 124 000)
%
ans
Montant du prêt€ 496 000
Mensualité€ 2 483,09
Revenu mensuel requis€ 8 276,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-43435·EUR 620 000€ 4 769/m²