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Appartement en étage à San Pedro de Alcántara

Appartement en étage à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 25
EDN-68150
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
4Chambres
2Salles de bain
120 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de San Pedro de Alcántara, cet appartement spacieux de 120 m² représente une opportunité rare sur le marché de la Costa del Sol. Niché au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur sur la Calle Tolox, ce bien offre un cadre de vie urbain privilégié, alliant confort moderne et proximité immédiate des commodités.

L'appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa position en angle et son orientation ouest. Il dispose de quatre chambres généreuses et de deux salles de bains, idéal pour une famille nombreuse. Le salon-salle à manger s'ouvre sur une terrasse vitrée intégrée, offrant un espace supplémentaire polyvalent, parfait pour un bureau ou un coin détente tout en profitant de la vue sur la ville et la mer.

Entièrement climatisée et prête à être habitée, la propriété dispose d'une cuisine indépendante fonctionnelle. Les finitions sont soignées et l'état général ne nécessite aucun travaux. La vue dégagée sur les environs, incluant les parcours de golf et la Méditerranée, ajoute une valeur indéniable à ce bien immobilier.

Le quartier est dynamique et pratique : écoles, supermarchés et restaurants gastronomiques sont accessibles à pied. À seulement quelques minutes de la plage et des célèbres golfs de la région, cet appartement est un investissement stratégique pour ceux qui recherchent la qualité de vie espagnole dans un secteur en pleine expansion.

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Surfaces

Surface:120 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 390 000

Prix d'origine
€ 410 000
Prix au m²
€ 3 250 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 250 / m²
Base de comparaison
49 · Appartement en étage, San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 4 992 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 084 – 6 311 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
124 · Appartements · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 798 000 – 2 491 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 390 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 900
Total taxes et frais€ 37 300
Coût total d'achat€ 427 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 390 000
Apport personnel20% (€ 78 000)
%
ans
Montant du prêt€ 312 000
Mensualité€ 1 561,95
Revenu mensuel requis€ 5 206,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-68150·EUR 390 000€ 3 250/m²