EDENOVO

Attique à Estepona

Attique à Estepona - Main Photo
1 / 37
EDN-10593
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
75 m²Surface
—Vues

Description

Ce somptueux penthouse à Selwo se situe au sein de la résidence contemporaine Oasis 325, l'une des adresses les plus prisées entre Marbella et Estepona. Alliant une architecture avant-gardiste à une luminosité exceptionnelle, cette propriété incarne l'élégance moderne sur la Costa del Sol. Conçue pour offrir une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, elle répond aux attentes des acquéreurs les plus exigeants en quête de confort et de prestige.

L'espace de vie se compose de deux chambres raffinées et de deux salles de bains, articulées autour d'un séjour ouvert et d'une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées. Le clou du spectacle reste sans conteste le solarium privé de 95 m² sur le toit. Doté d'un jacuzzi privatif, cet espace offre une vue panoramique à 360 degrés sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes, constituant un cadre idyllique pour profiter de la douceur du climat tout au long de l'année.

La résidence sécurisée propose des prestations dignes d'un hôtel de luxe : service de conciergerie, piscine extérieure paysagère, piscine intérieure chauffée, spa avec sauna et salle de sport ultramoderne. Un espace de coworking est également à disposition pour les résidents. L'appartement est vendu entièrement meublé et inclut une place de parking souterrain ainsi qu'une cave, accessibles directement par ascenseur depuis le logement.

Côté localisation, Selwo offre une qualité de vie remarquable. La plage et le club de plage Unicornio se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. Les commodités essentielles, telles que le supermarché Mercadona, l'hôpital international et l'école Atlas American School of Málaga, sont à moins de 10 minutes. L'accès rapide à l'autoroute A-7 permet de rejoindre Puerto Banús et le centre d'Estepona en un clin d'œil.

Pour un investisseur, ce bien représente une opportunité de rendement immédiat. Actuellement loué avec un contrat d'un an et loyers payés d'avance, il garantit une sécurité financière totale dès l'acquisition. Que ce soit pour un placement patrimonial ou pour une future résidence secondaire, ce penthouse se distingue par son potentiel de valorisation constant dans un secteur en pleine expansion.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:75 m²Terrasse:95 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 698 000

Prix d'origine
€ 720 000
Prix au m²
€ 9 307 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 307 / m²
Base de comparaison
87 · Attique, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 679 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 766 – 7 068 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 698 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 820
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 980
Total taxes et frais€ 68 600
Coût total d'achat€ 766 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 698 000
Apport personnel20% (€ 139 600)
%
ans
Montant du prêt€ 558 400
Mensualité€ 2 795,48
Revenu mensuel requis€ 9 318,27 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-10593·EUR 698 000€ 9 307/m²