EDENOVO

Appartement en étage à Selwo

Appartement en étage à Selwo - Main Photo
1 / 22
EDN-11020
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
98 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier paisible de Selwo, à l'est d'Estepona, cet appartement de standing en étage moyen offre un cadre de vie privilégié. Dominant un paysage préservé, il bénéficie de vues panoramiques sur la forêt et les montagnes, agrémentées de quelques touches azurées de la Méditerranée. C'est une adresse idéale pour ceux qui recherchent la sérénité au sein d'une communauté résidentielle soignée.

L'espace intérieur de 98 m² se distingue par sa luminosité et son agencement fluide. Il comprend un beau salon et deux chambres confortables, dont une suite parentale. Le véritable atout de ce bien est sa vaste terrasse de 60 m² orientée sud-ouest. Particularité rare : toutes les pièces de l'appartement, y compris la cuisine indépendante, s'ouvrent directement sur cet espace extérieur, parfait pour admirer les couchers de soleil et vivre au rythme du climat andalou.

Les prestations techniques sont de premier ordre, avec une cuisine équipée d'appareils Neff et une climatisation réversible intégrée. La propriété inclut également une place de parking en sous-sol et une cave. La copropriété interdit les locations de courte durée, garantissant ainsi un environnement calme et résidentiel, tout en affichant des charges de communauté très compétitives.

À seulement 12 km du centre d'Estepona et 14 km de l'effervescence de Puerto Banús, cet appartement à Selwo permet de profiter facilement des golfs, des commerces et des plages de la Costa del Sol. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, ce bien représente une opportunité rare alliant confort moderne et environnement naturel.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:98 m²Terrasse:60 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:SelwoQuartier/Ville:Selwo
Prix demandé

€ 385 000

Prix d'origine
€ 395 000
Prix au m²
€ 3 929 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 929 / m²
Base de comparaison
61 · Selwo
Prix demandé médian au m²
€ 4 365 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 866 – 5 147 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 385 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 30 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 850
Total taxes et frais€ 36 850
Coût total d'achat€ 421 850

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 385 000
Apport personnel20% (€ 77 000)
%
ans
Montant du prêt€ 308 000
Mensualité€ 1 541,92
Revenu mensuel requis€ 5 139,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-11020·EUR 385 000€ 3 929/m²