EDENOVO

Appartement en étage à Selwo

Appartement en étage à Selwo - Main Photo
1 / 12
EDN-123123
À vendre
En vente depuis 30 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
75 m²Surface
—Vues

Description

Orienté plein sud, cet appartement situé à Terrazas del Sol offre une vue panoramique exceptionnelle qui englobe la mer Méditerranée, le rocher de Gibraltar et les côtes africaines. Cette perspective unique constitue l'atout majeur de cette propriété nichée dans le secteur prisé de Selwo.

L'espace intérieur se compose d'un salon-salle à manger lumineux s'ouvrant sur une vaste terrasse de 19 m², idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année. Le logement dispose de deux grandes chambres et de deux salles de bains complètes, dont une suite parentale. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée, offrant un agencement moderne et fonctionnel.

Le bien bénéficie de la climatisation et se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et jardins communautaires. Un avantage distinctif est sa place de parking souterrain privée, une rareté dans ce complexe où la majorité des résidents doivent stationner à l'extérieur. Un ascenseur dessert directement l'étage depuis le garage.

Situé à Estepona, cet appartement représente une opportunité d'investissement polyvalente, que ce soit pour une résidence principale paisible ou une location saisonnière prisée. La tranquillité de l'urbanisation Selwo assure une qualité de vie remarquable sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:75 m²Terrasse:19 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:SelwoQuartier/Ville:Selwo
Prix demandé

€ 305 000

Prix au m²
€ 4 067 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 067 / m²
Base de comparaison
61 · Selwo
Prix demandé médian au m²
€ 4 365 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 866 – 5 147 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 305 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 24 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 050
Total taxes et frais€ 29 650
Coût total d'achat€ 334 650

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 305 000
Apport personnel20% (€ 61 000)
%
ans
Montant du prêt€ 244 000
Mensualité€ 1 221,52
Revenu mensuel requis€ 4 071,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-123123·EUR 305 000€ 4 067/m²