EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Selwo

Appartement en rez-de-chaussée à Selwo - Main Photo
1 / 36
EDN-13402
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
67 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prisé de Selwo à Estepona, cet appartement en rez-de-jardin au sein de la résidence Aranya Estepona incarne l'élégance méditerranéenne contemporaine. Offrant un cadre de vie serein et sécurisé, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le calme à proximité immédiate des centres d'intérêt de la Costa del Sol.

L'intérieur de 67 m² se distingue par une luminosité exceptionnelle et un agencement fluide. Dès l'entrée, la cuisine moderne séduit par ses finitions haut de gamme et son bar convivial. Le vaste séjour, baigné de lumière, dessert deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privée. Chaque pièce de vie est dotée de grandes baies vitrées permettant un accès direct aux espaces extérieurs, renforçant cette sensation d'espace et de connexion avec la nature environnante.

Le véritable atout de ce bien est son extérieur privatif : une terrasse couverte de 40 m² prolongée par un jardin de 81 m². Ce sanctuaire de verdure, bordé de plantes décoratives, offre un espace intime pour se détendre sous le soleil andalou ou organiser des dîners en plein air. La résidence fermée dispose également d'une salle de sport, de jardins communautaires et d'un service de sécurité 24h/24.

Côté localisation, Selwo est un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes du centre historique d'Estepona et 15 minutes de Puerto Banús. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité de parcours renommés, tandis que les familles apprécieront la rapidité d'accès aux écoles internationales. Ce bien représente une opportunité rare alliant confort moderne, sécurité et art de vivre méditerranéen.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:67 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:SelwoQuartier/Ville:Selwo
Prix demandé

€ 450 000

Prix au m²
€ 6 716 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 716 / m²
Base de comparaison
61 · Selwo
Prix demandé médian au m²
€ 4 365 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 866 – 5 147 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 500
Total taxes et frais€ 43 200
Coût total d'achat€ 493 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 450 000
Apport personnel20% (€ 90 000)
%
ans
Montant du prêt€ 360 000
Mensualité€ 1 802,24
Revenu mensuel requis€ 6 007,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-13402·EUR 450 000€ 6 716/m²