EDENOVO

Attique à Estepona

Attique à Estepona - Main Photo
1 / 35
EDN-16368
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
155 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse d'exception situé dans le quartier de Selwo à Estepona offre un cadre de vie privilégié sous le soleil de l'Andalousie. Initialement dotée de quatre chambres, la propriété a été transformée pour offrir un vaste salon baigné de lumière, optimisant ainsi l'espace de vie. Elle se compose désormais de trois chambres spacieuses, trois salles de bains et deux cuisines entièrement équipées.

L'atout majeur de cet appartement est sa terrasse de 70 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Les prestations sont de haute qualité, incluant des sols en marbre, le double vitrage et une climatisation réversible. Chaque détail a été pensé pour garantir un confort absolu tout au long de l'année.

Au sein d'un complexe sécurisé, les résidents profitent de jardins paysagers, de piscines communautaires et de terrains de padel. La vente inclut deux places de parking privées en sous-sol ainsi qu'un cellier, un avantage rare et précieux dans ce secteur. L'accès est facilité par un ascenseur et des installations adaptées aux personnes à mobilité réduite.

Situé à quelques minutes à pied de la plage et à seulement cinq minutes du centre d'Estepona, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel, ce penthouse à Selwo représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:155 m²Terrasse:70 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 599 000

Prix d'origine
€ 800 000
Prix au m²
€ 3 865 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 865 / m²
Base de comparaison
87 · Attique, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 679 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 766 – 7 068 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
71 · Appartements · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 745 000
Prix demandé typique
€ 497 000 – 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 599 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 910
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 990
Total taxes et frais€ 58 700
Coût total d'achat€ 657 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 599 000
Apport personnel20% (€ 119 800)
%
ans
Montant du prêt€ 479 200
Mensualité€ 2 398,99
Revenu mensuel requis€ 7 996,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-16368·EUR 599 000€ 3 865/m²