EDENOVO

Attique à Selwo

Attique à Selwo - Main Photo
1 / 18
EDN-25611
À vendre
En vente depuis 2 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
91 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans l'enclave paisible de Selwo, sur la New Golden Mile, ce penthouse à Estepona incarne l'élégance méditerranéenne contemporaine. Cette propriété est une invitation à savourer la douceur de vivre de la Costa del Sol, nichée dans un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des centres d'intérêt les plus prisés.

L'appartement se compose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes. Le salon s'ouvre sur une première terrasse, complétée par un immense solarium privé sur le toit. Cet espace extérieur exceptionnel, doté d'un barbecue intégré, offre une vue imprenable sur les jardins tropicaux et la piscine de la résidence, constituant le cadre idéal pour des dîners al fresco sous le soleil espagnol.

Côté prestations, le confort est total : climatisation réversible, cuisine entièrement équipée et finitions de qualité. La résidence est entièrement sécurisée par un portail et un système de vidéosurveillance. Un emplacement de parking souterrain ainsi qu'un cellier privé sont inclus, garantissant une organisation optimale au quotidien.

L'emplacement stratégique permet de rejoindre le centre d'Estepona en moins de 10 minutes et le prestigieux Puerto Banús en 15 minutes. Les amateurs de détente apprécieront la proximité du Laguna Village et du Puro Beach club, à moins de 5 minutes. Entre plages de sable fin, gastronomie locale et parcours de golf renommés, ce bien constitue une opportunité rare pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:91 m²Terrasse:74 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:SelwoQuartier/Ville:Selwo
Prix demandé

€ 395 000

Prix au m²
€ 4 341 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 341 / m²
Base de comparaison
61 · Selwo
Prix demandé médian au m²
€ 4 365 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 866 – 5 147 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 395 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 950
Total taxes et frais€ 37 750
Coût total d'achat€ 432 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 395 000
Apport personnel20% (€ 79 000)
%
ans
Montant du prêt€ 316 000
Mensualité€ 1 581,97
Revenu mensuel requis€ 5 273,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-25611·EUR 395 000€ 4 341/m²