EDENOVO

Appartement en étage à Selwo

Appartement en étage à Selwo - Main Photo
1 / 48
EDN-38247
À vendre
En vente depuis 23 juin 2026
3Chambres
2Salles de bain
180 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la zone prisée de Selwo à Estepona, cet appartement de standing en étage intermédiaire offre une expérience de vie méditerranéenne inégalée. Au sein d'une résidence sécurisée avec surveillance 24h/24, cette propriété se distingue par ses vues panoramiques sur la mer et les montagnes, offrant un cadre paisible et exclusif sur la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 180 m² propose trois chambres spacieuses et deux salles de bains modernes. La pièce de vie, lumineuse et élégante, s'ouvre sur une vaste terrasse de 37 m², véritable salon extérieur. Les finitions sont exemplaires : domotique intégrée, volets électriques, éclairage design et matériaux de haute qualité garantissent un confort absolu au quotidien.

La résidence dispose d'équipements de premier ordre, incluant des jardins tropicaux, plusieurs piscines extérieures, une piscine couverte ainsi qu'une salle de sport et un espace de co-working. Le bien est équipé d'un chauffage au sol intégral et d'une climatisation performante alimentée par des panneaux solaires thermiques, assurant une efficacité énergétique optimale.

À seulement 5 minutes de la plage et 10 minutes de Puerto Banús, l'emplacement est idéal pour profiter des golfs renommés et du parc Selwo Aventura. Ce bien représente une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige dans l'un des secteurs les plus dynamiques d'Estepona.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:180 m²Terrasse:37 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:SelwoQuartier/Ville:Selwo
Prix demandé

€ 995 000

Prix au m²
€ 5 528 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 528 / m²
Base de comparaison
61 · Selwo
Prix demandé médian au m²
€ 4 365 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 866 – 5 147 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 88 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 950
Total taxes et frais€ 101 250
Coût total d'achat€ 1 096 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 995 000
Apport personnel20% (€ 199 000)
%
ans
Montant du prêt€ 796 000
Mensualité€ 3 984,96
Revenu mensuel requis€ 13 283,21 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-38247·EUR 995 000€ 5 528/m²