EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Selwo

Appartement en rez-de-chaussée à Selwo - Main Photo
1 / 29
EDN-45832
À vendre
En vente depuis 14 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
98 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement en rez-de-chaussée situé à Selwo incarne l'élégance contemporaine au cœur de la New Golden Mile. Entièrement rénové avec des matériaux nobles, ce bien offre une expérience de vie méditerranéenne inégalée, alliant confort moderne et espaces extérieurs généreux. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent la sérénité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité immédiate des pôles d'attraction de la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 98 m² se compose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains au design épuré. La particularité de cet appartement réside dans ses deux vastes terrasses orientées Est et Ouest, permettant de suivre la course du soleil tout au long de la journée. Le salon s'ouvre sur un jardin privé agrémenté d'un espace barbecue, créant un cadre parfait pour recevoir ou se détendre en toute intimité, tel un véritable havre de paix.

La rénovation de haut standing inclut une cuisine moderne équipée d'appareils haut de gamme et des finitions impeccables dans chaque pièce. La fluidité entre l'intérieur et l'extérieur est au cœur de la conception de ce bien, mettant en valeur la luminosité naturelle. La résidence, sécurisée et fermée, dispose d'une piscine communautaire entourée de jardins verdoyants, offrant un cadre de vie prestigieux et sécurisant.

Situé à Selwo, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique entre Estepona et Marbella, à quelques minutes des plages, des golfs renommés et des commodités. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige, ce bien d'exception avec jardin privé représente une opportunité rare sur le marché actuel, combinant design d'architecte et prestations de luxe.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:98 m²Terrasse:78 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:SelwoQuartier/Ville:Selwo
Prix demandé

€ 495 000

Prix d'origine
€ 559 000
Prix au m²
€ 5 051 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 051 / m²
Base de comparaison
61 · Selwo
Prix demandé médian au m²
€ 4 365 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 866 – 5 147 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 950
Total taxes et frais€ 47 700
Coût total d'achat€ 542 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 495 000
Apport personnel20% (€ 99 000)
%
ans
Montant du prêt€ 396 000
Mensualité€ 1 982,47
Revenu mensuel requis€ 6 608,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-45832·EUR 495 000€ 5 051/m²