EDENOVO

Appartement au dernier étage à Selwo

Appartement au dernier étage à Selwo - Main Photo
1 / 19
EDN-50554
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
104 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier en plein essor de Selwo, sur la New Golden Mile d'Estepona, cet appartement en dernier étage incarne l'art de vivre méditerranéen. Offrant une luminosité exceptionnelle et un état d'entretien irréprochable, cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité de la mer. Le point fort de cette résidence est sans conteste sa vue imprenable sur la mer, offrant un tableau azur changeant au fil des heures.

L'espace de vie de 104 m² est conçu de manière fluide, avec une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, favorisant la convivialité. Les deux chambres et les deux salles de bains sont aménagées avec soin, offrant confort et intimité. La terrasse de 25 m² devient une véritable pièce supplémentaire, idéale pour savourer le climat exceptionnel de la Costa del Sol. Les larges baies vitrées permettent à la lumière naturelle de baigner chaque recoin de l'appartement.

Parmi les prestations, on retrouve la climatisation réversible, un ascenseur et l'accès à un complexe résidentiel sécurisé. La sécurité et la tranquillité sont les maîtres-mots de cette communauté fermée. Prêt à être habité, cet appartement représente également un placement immobilier judicieux, compte tenu de la valorisation constante du secteur de Selwo et de sa forte demande locative.

Le quartier de Selwo est devenu une destination prisée, notamment grâce à son nouveau club de padel très dynamique. À quelques minutes, vous découvrirez la plage de Sonora avec son ambiance bohème et ses restaurants de bord de mer. Idéalement situé entre Marbella et le centre d'Estepona, ce bien permet de profiter facilement des ports de plaisance, des golfs renommés et des boutiques de luxe, tout en conservant un cadre de vie paisible et authentique.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:104 m²Terrasse:25 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:SelwoQuartier/Ville:Selwo
Prix demandé

€ 375 000

Prix d'origine
€ 395 000
Prix au m²
€ 3 606 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 606 / m²
Base de comparaison
61 · Selwo
Prix demandé médian au m²
€ 4 365 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 866 – 5 147 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 375 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 30 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 750
Total taxes et frais€ 35 950
Coût total d'achat€ 410 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 375 000
Apport personnel20% (€ 75 000)
%
ans
Montant du prêt€ 300 000
Mensualité€ 1 501,87
Revenu mensuel requis€ 5 006,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-50554·EUR 375 000€ 3 606/m²