EDENOVO

Attique Duplex à Selwo

Attique Duplex à Selwo - Main Photo
1 / 25
EDN-58438
À vendre
En vente depuis 22 juil. 2026
3Chambres
3Salles de bain
126 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse en duplex de 3 chambres, situé dans le quartier prisé de Selwo sur la Costa del Sol, offre une expérience de vie méditerranéenne inégalée. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa situation privilégiée, alliant calme résidentiel et proximité des services. C'est une option idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale élégante ou un investissement locatif avec un fort potentiel de plus-value.

L'appartement dispose d'une surface construite de 126 m², intelligemment répartie pour offrir confort et intimité. Le clou du spectacle reste sans conteste son immense terrasse de 150 m², offrant une vue panoramique à 360 degrés sur la mer, les montagnes et les jardins environnants. Cet espace extérieur exceptionnel, complété par un solarium privé, est une véritable invitation à la détente et permet d'aménager plusieurs ambiances : salon d'été, salle à manger de plein air ou espace de bronzage.

À l'intérieur, les finitions incluent des sols en marbre, des placards intégrés et un système de climatisation réversible. La propriété fait partie d'un complexe résidentiel sécurisé avec piscine communautaire, jardins paysagers et garage souterrain. Un ascenseur et un débarras privé complètent les prestations de ce bien, garantissant une fonctionnalité optimale au quotidien.

Situé à quelques minutes des écoles internationales, des transports en commun et des célèbres parcs de loisirs de la région, ce duplex bénéficie d'un emplacement stratégique. Sa proximité avec la New Golden Mile et les plages d'Estepona en fait un produit rare sur le marché. Avec un fort potentiel de modernisation, ce penthouse représente une opportunité stratégique pour transformer un bel espace en une propriété de luxe ultra-contemporaine.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:126 m²Terrasse:150 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:SelwoQuartier/Ville:Selwo
Prix demandé

€ 550 000

Prix d'origine
€ 650 000
Prix au m²
€ 4 365 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 365 / m²
Base de comparaison
61 · Selwo
Prix demandé médian au m²
€ 4 365 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 866 – 5 147 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 550 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 500
Total taxes et frais€ 53 800
Coût total d'achat€ 603 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 550 000
Apport personnel20% (€ 110 000)
%
ans
Montant du prêt€ 440 000
Mensualité€ 2 202,74
Revenu mensuel requis€ 7 342,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-58438·EUR 550 000€ 4 365/m²