EDENOVO

Appartement au dernier étage à Selwo

Appartement au dernier étage à Selwo - Main Photo
1 / 14
EDN-90898
À vendre
En vente depuis 8 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
85 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement au dernier étage situé dans le quartier de Selwo à Estepona représente une opportunité rare de rénovation dans un cadre privilégié. Niché au cœur d'une résidence paisible, ce bien offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur tout en profitant de la douceur de vivre de la Costa del Sol.

D'une superficie de 85 m², l'appartement dispose de deux chambres et de deux salles de bains, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 18 m². Cette dernière offre une vue dégagée sur la piscine et les jardins communautaires, constituant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil méditerranéen en toute tranquillité.

La propriété est intégrée dans un complexe résidentiel sécurisé avec ascenseur, climatisation et chauffage central. Un atout majeur de cette vente est l'inclusion d'une place de parking privée et d'un débarras, garantissant un confort optimal. Les parties communes, incluant une grande piscine et des jardins paysagers, sont parfaitement entretenues.

Idéalement situé à Selwo, l'appartement se trouve à proximité immédiate du golf de Selwo et de la prestigieuse Atlas American School. La plage et le centre d'Estepona ne sont qu'à 5 minutes en voiture, avec un accès direct à l'autoroute A-7. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien combine emplacement stratégique et potentiel de valorisation important.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:85 m²Terrasse:18 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:SelwoQuartier/Ville:Selwo
Prix demandé

€ 289 000

Prix au m²
€ 3 400 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 400 / m²
Base de comparaison
61 · Selwo
Prix demandé médian au m²
€ 4 365 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 866 – 5 147 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 289 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 120
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 890
Total taxes et frais€ 28 210
Coût total d'achat€ 317 210

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 289 000
Apport personnel20% (€ 57 800)
%
ans
Montant du prêt€ 231 200
Mensualité€ 1 157,44
Revenu mensuel requis€ 3 858,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-90898·EUR 289 000€ 3 400/m²