EDENOVO

Appartement en étage à Suárez

Appartement en étage à Suárez - Main Photo
1 / 8
EDN-44843
À vendre
En vente depuis 11 juil. 2026
2Chambres
1Salles de bain
59 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du quartier dynamique de Suárez à Malaga, cet appartement au étage moyen offre une opportunité rare de vivre l'expérience urbaine andalouse dans un cadre confortable et moderne. Nichée dans la rue Sebastián Eslava, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour ceux qui souhaitent profiter de l'effervescence culturelle de la Costa del Sol tout en résidant dans un environnement résidentiel établi.

L'espace de 59 m² a été conçu avec une approche fonctionnelle et contemporaine. Dès l'entrée, un hall accueillant mène à une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-salle à manger avec cuisine américaine intégrée. Cette configuration ouverte favorise la convivialité et optimise la luminosité naturelle. La partie nuit se compose de deux chambres bien proportionnées et d'une salle de bain complète, offrant tout le confort nécessaire pour une vie citadine épanouie.

Le véritable atout de ce bien réside dans ses annexes : une place de parking privée et un débarras de 10 m² situés dans le même immeuble. Dans un secteur où le stationnement est prisé, ces équipements apportent une valeur ajoutée considérable. La cuisine est vendue entièrement meublée et équipée, permettant une installation immédiate sans frais supplémentaires.

Le quartier de Suárez dispose d'une infrastructure complète avec des écoles, des centres de santé et de nombreux commerces de proximité. Le centre historique de Malaga se trouve à seulement 20 minutes à pied, offrant un accès facile aux musées et à la gastronomie locale. Que ce soit pour un investissement locatif à fort potentiel ou pour une résidence principale, cet appartement combine praticité et qualité de vie méditerranéenne.

Surfaces

Surface:59 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment
Région:SuárezQuartier/Ville:Suárez
Prix demandé

€ 280 000

Prix au m²
€ 4 746 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 746 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 280 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 22 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 800
Total taxes et frais€ 27 400
Coût total d'achat€ 307 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 280 000
Apport personnel20% (€ 56 000)
%
ans
Montant du prêt€ 224 000
Mensualité€ 1 121,4
Revenu mensuel requis€ 3 737,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-44843·EUR 280 000€ 4 746/m²