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Appartement en étage à Teatinos

Appartement en étage à Teatinos - Main Photo
1 / 36
EDN-105748
À vendre
En vente depuis 17 sept. 2026
2Chambres
1Salles de bain
84 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier dynamique de Teatinos à Málaga, cet appartement au quatrième étage offre un cadre de vie pratique et moderne. Idéal pour ceux qui recherchent la proximité des services urbains tout en bénéficiant d'un intérieur confortable et lumineux, ce bien est une opportunité rare sur le marché actuel.

L'espace intérieur de 84 m² est parfaitement agencé avec deux chambres, une salle de bain et une cuisine spacieuse. Le salon s'ouvre sur une petite terrasse de 5 m², idéale pour profiter de la douceur du climat. Grâce à son orientation ouest, l'appartement est baigné de lumière naturelle chaque après-midi, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Vendu entièrement meublé, ce bien dispose également de la climatisation et de prestations essentielles telles qu'une place de parking privée et un cellier. L'immeuble avec ascenseur garantit un accès facile et une gestion simplifiée au sein d'une urbanisation calme, sans frais de copropriété excessifs.

L'accessibilité est l'un des atouts majeurs de cette propriété, située à seulement une minute de l'entrée de l'autoroute. Que ce soit pour rejoindre le centre de Málaga ou l'aéroport, les trajets sont rapides et directs. Entouré de parcs et de zones commerçantes, cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale fonctionnelle.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:84 m²Terrasse:5 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:TeatinosQuartier/Ville:Teatinos
Prix demandé

€ 342 600

Prix au m²
€ 4 079 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 079 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 4 638 / m²
Même type, même nombre de chambres
84 · Appartements · Chambres : 2 · Málaga
Prix demandé typique
€ 330 000 – 679 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 342 600
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 408
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 426
Total taxes et frais€ 33 034
Coût total d'achat€ 375 634

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 342 600
Apport personnel20% (€ 68 520)
%
ans
Montant du prêt€ 274 080
Mensualité€ 1 372,11
Revenu mensuel requis€ 4 573,7 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-105748·EUR 342 600€ 4 079/m²