EDENOVO

Attique à Teatinos

Attique à Teatinos - Main Photo
1 / 35
EDN-11237
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
290 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse d'exception situé à Teatinos offre une opportunité rare sur le marché immobilier de Malaga, alliant le volume d'une villa au confort d'une résidence urbaine moderne. Teatinos est l'un des quartiers les plus prisés pour son dynamisme et sa qualité de vie. Le point fort absolu de cette propriété est sa terrasse périphérique de 140 m², qui entoure intégralement l'appartement, offrant une exposition sud-ouest idéale pour profiter du soleil méditerranéen tout au long de la journée.

L'intérieur de 168 m² habitables se distingue par une configuration unique : chaque pièce de la maison dispose d'un accès direct à la terrasse, créant une sensation d'espace et de luminosité incomparable. Le penthouse comprend quatre chambres doubles spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative équipée d'une baignoire et d'une douche. Un vaste salon indépendant et une grande cuisine dînatoire complètent cet espace de vie conçu pour le confort et la convivialité.

Construit en 2020, ce complexe résidentiel propose des prestations haut de gamme, notamment une piscine sur le toit avec vue panoramique, un grand solarium et des aires de jeux pour enfants. La sécurité est une priorité avec un service de surveillance 24h/24 et un système d'alarme performant. Deux places de parking en sous-sol et un débarras sont inclus, garantissant une praticité totale au quotidien. L'appartement est entièrement climatisé et dispose d'un chauffage central.

Situé à quelques pas de l'université, des hôpitaux, des écoles et des stations de métro, l'emplacement est parfait pour ceux qui recherchent une vie de quartier riche tout en restant proches du centre historique de Malaga. Ce penthouse représente un investissement de choix pour les acquéreurs exigeants souhaitant conjuguer art de vivre extérieur et infrastructures urbaines de premier plan sur la Costa del Sol.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:290 m²Terrasse:140 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:TeatinosQuartier/Ville:Teatinos
Prix demandé

€ 998 000

Prix d'origine
€ 1 050 000
Prix au m²
€ 3 441 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 441 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 4 638 / m²
Même type, même nombre de chambres
61 · Appartements · Chambres : 4 · Málaga
Prix demandé typique
€ 446 000 – 999 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 998 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 88 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 980
Total taxes et frais€ 101 580
Coût total d'achat€ 1 099 580

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 998 000
Apport personnel20% (€ 199 600)
%
ans
Montant du prêt€ 798 400
Mensualité€ 3 996,98
Revenu mensuel requis€ 13 323,26 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Teatinos

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-11237·EUR 998 000€ 3 441/m²