EDENOVO

Appartement Duplex à The Golden Mile

Appartement Duplex à The Golden Mile - Main Photo
1 / 15
EDN-105260
À vendre
En vente depuis 16 sept. 2026
4Chambres
3Salles de bain
170 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la prestigieuse Mille d’Or de Marbella, ce superbe appartement en duplex se trouve à seulement 500 mètres de la mer. Bénéficiant d'une orientation plein sud, la propriété est baignée de lumière naturelle et offre des vues panoramiques imprenables sur la Méditerranée, grâce à l'absence de constructions hautes en front de mer.

L'espace de vie de 170 m² est intelligemment réparti sur deux niveaux. Le niveau principal comprend trois chambres avec placards, deux salles de bains, une cuisine indépendante avec buanderie et un vaste salon-salle à manger s'ouvrant sur une terrasse. À l'étage, on découvre un salon d'hiver chaleureux et une quatrième chambre en suite, tous deux donnant accès à un vaste solarium privé idéal pour profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol.

La résidence sécurisée dispose d'un service de gardiennage 24h/24, de jardins tropicaux, d'une piscine commune et d'un court de tennis. Un atout majeur de cette offre est l'inclusion de trois places de parking privatives et d'un cellier, garantissant un confort total dans ce secteur très prisé où le stationnement est rare.

À quelques pas des meilleures tables, des boutiques de luxe et de la promenade maritime, cet appartement représente une opportunité rare. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige, sa localisation sur la Golden Mile assure une valorisation constante du patrimoine.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:170 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Appartement / DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 1 373 000

Prix au m²
€ 8 076 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 076 / m²
Base de comparaison
107 · The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 8 230 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 172 – 11 526 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
124 · Appartements · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 798 000 – 2 491 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 373 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 126 300
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 730
Total taxes et frais€ 143 530
Coût total d'achat€ 1 516 530

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 373 000
Apport personnel20% (€ 274 600)
%
ans
Montant du prêt€ 1 098 400
Mensualité€ 5 498,85
Revenu mensuel requis€ 18 329,5 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-105260·EUR 1 373 000€ 8 076/m²