EDENOVO

Appartement en étage à The Golden Mile

Appartement en étage à The Golden Mile - Main Photo
1 / 25
EDN-109983
À vendre
En vente depuis 22 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
132 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement de la Golden Mile se distingue par sa cuisine haut de gamme entièrement rénovée par Küchen Art, offrant un espace culinaire moderne intégré à une vaste pièce de vie lumineuse. La propriété est nichée au cœur d'un complexe résidentiel sécurisé 24h/24, réputé pour ses jardins tropicaux et son service de conciergerie.

La disposition intérieure comprend deux chambres spacieuses avec salles de bains attenantes. Une modification ingénieuse a permis de transformer l'ancienne salle d'eau en une buanderie indépendante, optimisant ainsi les 132 m² de surface habitable. Le salon et la suite principale s'ouvrent tous deux sur une terrasse généreuse.

La terrasse de 32 m² offre une vue panoramique dégagée avec des aperçus sur la mer Méditerranée. Ce bien est complété par une climatisation réversible, un cellier et une place de parking en sous-sol accessible directement par ascenseur.

Les résidents bénéficient de trois piscines, dont une chauffée selon la saison, et d'un restaurant italien gastronomique situé au sein de l'urbanisation. Ce cadre privilégié sur la Golden Mile de Marbella permet de profiter d'un style de vie luxueux à proximité immédiate des commodités les plus exclusives de la côte.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:132 m²Terrasse:32 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 900 000

Prix au m²
€ 6 818 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 818 / m²
Base de comparaison
53 · Appartement en étage, The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 7 530 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 794 – 10 737 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 900 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 79 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 000
Total taxes et frais€ 90 800
Coût total d'achat€ 990 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 900 000
Apport personnel20% (€ 180 000)
%
ans
Montant du prêt€ 720 000
Mensualité€ 3 604,49
Revenu mensuel requis€ 12 014,97 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-109983·EUR 900 000€ 6 818/m²