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Appartement en étage à The Golden Mile

Appartement en étage à The Golden Mile - Main Photo
1 / 41
EDN-123167
À vendre
En vente depuis 30 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
173 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement au sein du complexe El Alfar se distingue par sa vaste terrasse enveloppante de 62 m², offrant un espace extérieur exceptionnel avec des zones couvertes et découvertes. Situé dans le quartier prestigieux de Sierra Blanca sur le Golden Mile, le bien bénéficie d'une orientation sud-ouest idéale, garantissant une luminosité optimale et des vues imprenables sur les jardins subtropicaux et les montagnes environnantes. Sa position surélevée assure une perspective unique sur les parties communes de la résidence.

L'espace intérieur de 111 m² s'organise autour d'un salon avec cheminée, de deux chambres avec placards intégrés et de deux salles de bains. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une buanderie séparée, ajoutant une fonctionnalité précieuse au quotidien. Le sol en marbre et les grandes baies vitrées renforcent l'élégance de cet appartement, qui est proposé entièrement meublé pour un emménagement immédiat.

Le confort est assuré par un système de chauffage au sol dans tout l'appartement et une climatisation réversible. La résidence sécurisée offre des prestations de qualité, notamment une piscine commune, un sauna et des jardins paysagers. Une place de parking privée en garage et l'accès à un débarras communautaire complètent ce bien, protégé par la sécurité 24h/24 de Sierra Blanca.

À proximité immédiate du centre de Marbella et des écoles internationales, l'emplacement est stratégique pour profiter des commodités du Golden Mile. La sécurité 24h/24 et l'environnement résidentiel calme font de cette propriété une opportunité rare sur le marché de la Costa del Sol, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:173 m²Terrasse:62 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 699 000

Prix au m²
€ 4 040 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 040 / m²
Base de comparaison
53 · Appartement en étage, The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 7 530 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 794 – 10 737 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 699 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 910
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 990
Total taxes et frais€ 68 700
Coût total d'achat€ 767 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 699 000
Apport personnel20% (€ 139 800)
%
ans
Montant du prêt€ 559 200
Mensualité€ 2 799,49
Revenu mensuel requis€ 9 331,62 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-123167·EUR 699 000€ 4 040/m²