EDENOVO

Appartement en étage à The Golden Mile

Appartement en étage à The Golden Mile - Main Photo
1 / 21
EDN-126506
À vendre
En vente depuis 6 oct. 2026
1Chambres
1Salles de bain
46 m²Surface
—Vues

Description

Cette propriété située sur le Golden Mile bénéficie d'une licence touristique active et d'un réaménagement intelligent qui a permis de créer une chambre supplémentaire dans le secteur prisé de Rio Verde. En déplaçant la cuisine vers l'espace de vie, cet appartement offre désormais une capacité d'accueil pour quatre personnes, idéale pour la location saisonnière immédiate.

L'agencement intérieur privilégie la convivialité avec une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger lumineux. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante élégante, et l'ensemble de l'espace a été rénové avec soin pour maximiser la lumière naturelle. Le bien est vendu entièrement meublé, offrant une solution clé en main sur la Costa del Sol.

Orientée plein sud, la terrasse de 11 m² donne sur les jardins communautaires et la piscine. L'appartement est équipé de technologies modernes telles qu'une ventilation avec contrôle d'humidité, la climatisation et le Wi-Fi haut débit. La résidence sécurisée met à disposition un parking communautaire fermé et un local à vélos.

Situé à seulement 200 mètres de la plage et à environ 10 minutes à pied de Puerto Banús, l'emplacement est exceptionnel. La proximité immédiate des restaurants et des boutiques de luxe fait de cet appartement un investissement stratégique ou une résidence de vacances parfaite au cœur de Marbella.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:46 m²Terrasse:11 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 395 000

Prix d'origine
€ 405 000
Prix au m²
€ 8 587 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 587 / m²
Base de comparaison
53 · Appartement en étage, The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 7 530 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 794 – 10 737 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
83 · Appartements · Chambres : 1 · Marbella
Prix demandé médian
€ 360 000
Prix demandé typique
€ 320 000 – 421 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 395 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 950
Total taxes et frais€ 37 750
Coût total d'achat€ 432 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 395 000
Apport personnel20% (€ 79 000)
%
ans
Montant du prêt€ 316 000
Mensualité€ 1 581,97
Revenu mensuel requis€ 5 273,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-126506·EUR 395 000€ 8 587/m²