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Appartement en rez-de-chaussée à The Golden Mile

Appartement en rez-de-chaussée à The Golden Mile - Main Photo
1 / 24
EDN-13317
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
89 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le prestigieux secteur de Nagüeles, au cœur du quartier exclusif de La Carolina-Guadalpin, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié sur la Mille d'Or de Marbella. Cette adresse convoitée allie la sérénité d'un environnement résidentiel haut de gamme à la proximité immédiate des plages et des commodités de luxe.

L'agencement intérieur se compose d'un hall d'entrée desservant deux chambres élégantes et deux salles de bains. La pièce de vie principale, vaste et lumineuse, intègre une cuisine ouverte moderne, créant un espace convivial idéal pour recevoir. Le véritable atout de ce bien est sa terrasse de 15 m² s'ouvrant sur un jardin privé, offrant un espace extérieur intime pour profiter du soleil andalou.

La résidence sécurisée 24h/24 propose des prestations de qualité, notamment de vastes espaces verts, des installations sportives et une piscine communautaire. L'appartement dispose de la climatisation, d'un ascenseur et bénéficie de vues sur la mer et le port, garantissant un confort optimal dans une urbanisation de grand standing.

L'emplacement est stratégique, à seulement quelques pas de The British International School of Marbella, ce qui en fait un choix de premier ordre pour les familles. Les boutiques de luxe, les restaurants gastronomiques et le port de plaisance de Puerto Banús sont accessibles en quelques minutes, offrant un art de vivre méditerranéen inégalé.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:89 m²Terrasse:15 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 455 000

Prix au m²
€ 5 112 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 112 / m²
Base de comparaison
107 · The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 8 230 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 172 – 11 526 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 455 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 950
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 550
Total taxes et frais€ 43 700
Coût total d'achat€ 498 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 455 000
Apport personnel20% (€ 91 000)
%
ans
Montant du prêt€ 364 000
Mensualité€ 1 822,27
Revenu mensuel requis€ 6 074,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-13317·EUR 455 000€ 5 112/m²