EDENOVO

Attique Duplex à The Golden Mile

Attique Duplex à The Golden Mile - Main Photo
1 / 29
EDN-14654
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
276 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce somptueux appartement en attique sur le Golden Mile de Marbella, situé au sein du prestigieux domaine sécurisé de Las Lomas del Rey. Récemment rénové avec des matériaux de premier choix, ce duplex de 276 m² incarne l'élégance contemporaine au cœur de la Costa del Sol. Grâce à sa position dominante, la propriété offre des vues imprenables sur la montagne La Concha et les jardins tropicaux, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de l'effervescence de la ville.

L'espace de vie se déploie sur deux étages conçus pour favoriser la fluidité et la lumière naturelle. Le niveau inférieur accueille un vaste salon-salle à manger s'ouvrant sur une terrasse de 114 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du climat méditerranéen. La cuisine, équipée d'appareils Siemens haut de gamme, séduira les amateurs de gastronomie. Deux chambres avec salles de bains privatives complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale offre une intimité totale avec un accès direct à la terrasse supérieure, créant un véritable sanctuaire personnel.

La technologie est omniprésente avec un système de domotique intelligent gérant l'éclairage LED, le système audio intégré et les stores automatiques. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol intégral et une climatisation Air Zone. La sécurité est renforcée par un système d'alarme, un interphone et des volets de sécurité. L'appartement dispose également d'une place de parking avec borne de recharge pour véhicule électrique et d'un espace de rangement spacieux.

Las Lomas del Rey est une communauté de faible densité réputée pour ses jardins matures et ses installations d'exception, incluant trois piscines (dont une chauffée) et une salle de sport. À quelques minutes seulement, vous accéderez aux plages de Nagüeles et au célèbre complexe Puente Romano, abritant des tables renommées telles que Nobu et Cipriani. Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un art de vivre luxueux dans le quartier le plus exclusif de Marbella.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:276 m²Terrasse:114 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 1 995 000

Prix d'origine
€ 2 395 000
Prix au m²
€ 7 228 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 228 / m²
Base de comparaison
107 · The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 8 230 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 172 – 11 526 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 188 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 19 950
Total taxes et frais€ 211 950
Coût total d'achat€ 2 206 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 995 000
Apport personnel20% (€ 399 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 596 000
Mensualité€ 7 989,95
Revenu mensuel requis€ 26 633,17 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-14654·EUR 1 995 000€ 7 228/m²