EDENOVO

Attique Duplex à The Golden Mile

Attique Duplex à The Golden Mile - Main Photo
1 / 37
EDN-17448
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
314 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse en duplex de luxe est niché au cœur du Golden Mile à Marbella, au sein d'une résidence sécurisée exclusive ne comptant que 47 appartements. Avec une surveillance 24h/24 et des jardins communautaires luxuriants, cette propriété offre un cadre de vie serein et prestigieux. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen dans l'un des quartiers les plus prisés d'Europe, alliant élégance et tranquillité.

L'espace de vie se déploie sur deux niveaux avec une fluidité remarquable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine contemporaine, le tout donnant sur une immense terrasse orientée plein ouest. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose de sa propre terrasse privée et d'une salle de bain en marbre de haute qualité. À l'étage, une troisième chambre avec salle de bain donne accès à un solarium spectaculaire offrant des vues imprenables sur la mer et le port, parfait pour recevoir sous la pergola.

Les finitions sont à la hauteur de l'emplacement, avec un sol en micro-ciment moderne, un chauffage au sol intégral, ainsi qu'une climatisation réversible et un chauffage central. La terrasse supérieure est équipée d'un nouveau jacuzzi et d'un espace barbecue, créant une véritable extension extérieure de la maison. La propriété est vendue entièrement meublée et décorée avec goût, incluant deux places de parking souterrain et deux caves pour un confort optimal.

Situé à proximité immédiate du port, des boutiques de luxe et des écoles internationales, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif à haut rendement, ce penthouse sur le Golden Mile représente une valeur sûre. La proximité des golfs et l'accès facile aux infrastructures de transport complètent ce tableau d'exception pour une clientèle exigeante.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:314 m²Terrasse:107 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 2 100 000

Prix d'origine
€ 2 300 000
Prix au m²
€ 6 688 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 688 / m²
Base de comparaison
107 · The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 8 230 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 172 – 11 526 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 100 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 199 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 21 000
Total taxes et frais€ 223 500
Coût total d'achat€ 2 323 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 100 000
Apport personnel20% (€ 420 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 680 000
Mensualité€ 8 410,48
Revenu mensuel requis€ 28 034,92 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-17448·EUR 2 100 000€ 6 688/m²