EDENOVO

Appartement en étage à The Golden Mile

Appartement en étage à The Golden Mile - Main Photo
1 / 20
EDN-22261
À vendre
En vente depuis 3 avr. 2026
3Chambres
2Salles de bain
150 m²Surface
—Vues

Description

Cet exceptionnel appartement situé en étage moyen se trouve au cœur du célèbre complexe Puente Romano, sur la prestigieuse Mille d'Or de Marbella. Cette adresse emblématique offre un cadre de vie raffiné, mêlant luxe contemporain et charme méditerranéen authentique à quelques pas du bord de mer.

L'espace intérieur se compose de trois chambres élégantes et de deux salles de bains. La pièce de vie principale, baignée de lumière, intègre une cuisine moderne ouverte sur le salon-salle à manger, favorisant une atmosphère conviviale. La suite parentale dispose d'un accès privilégié à l'espace extérieur, soulignant le confort de cet aménagement soigné.

La terrasse de 25 m² exposée plein sud constitue un véritable salon de plein air avec un espace barbecue et des zones de détente. Elle offre une vue dégagée sur les jardins tropicaux et la piscine commune. Les prestations incluent la climatisation réversible, un parking souterrain sécurisé et une cave privée.

Au sein de cette communauté fermée avec sécurité 24h/24, les résidents profitent d'un accès direct aux infrastructures du resort : restaurants étoilés, clubs de tennis et boutiques de luxe. Entre golf et marina, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier d'exception sur la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:150 m²Terrasse:25 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 2 695 000

Prix d'origine
€ 2 985 000
Prix au m²
€ 17 967 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 17 967 / m²
Base de comparaison
53 · Appartement en étage, The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 7 530 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 794 – 10 737 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 695 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 258 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 26 950
Total taxes et frais€ 288 950
Coût total d'achat€ 2 983 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 695 000
Apport personnel20% (€ 539 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 156 000
Mensualité€ 10 793,44
Revenu mensuel requis€ 35 978,15 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-22261·EUR 2 695 000€ 17 967/m²