EDENOVO

Appartement en étage à The Golden Mile

Appartement en étage à The Golden Mile - Main Photo
1 / 29
EDN-41145
À vendre
En vente depuis 1 juil. 2026
3Chambres
2Salles de bain
131 m²Surface
—Vues

Description

Situé sur la prestigieuse Milla de Oro de Marbella, cet appartement spacieux offre un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence calme et sécurisée. Le complexe, entouré de jardins tropicaux luxuriants, dispose d'une piscine commune et d'un terrain de padel, offrant une véritable oasis de sérénité à seulement quelques minutes de l'effervescence du centre-ville et des plages.

Initialement conçue avec quatre chambres, la propriété a été transformée en un vaste appartement de trois chambres afin de privilégier l'espace et la luminosité. Le salon-salle à manger se prolonge naturellement vers une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter du climat méditerranéen. La suite principale dispose d'une salle de bain privative, tandis que la cuisine entièrement équipée est complétée par une buanderie et un espace de rangement supplémentaire très pratique.

Les finitions sont de haute qualité, avec notamment des sols en marbre élégants, la climatisation réversible et des armoires encastrées dans chaque chambre. La sécurité est assurée par une porte blindée, et le confort est total grâce à une place de parking souterrain située à proximité immédiate de l'ascenseur. L'appartement est maintenu dans un état impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

L'emplacement sur le Golden Mile permet d'accéder à pied à une multitude de services : supermarchés, restaurants raffinés et boutiques de luxe. La proximité des axes routiers facilite les déplacements vers Puerto Banús ou l'aéroport de Malaga. Ce bien représente une opportunité d'investissement rare dans le secteur le plus coté de la Costa del Sol, alliant prestige et fonctionnalité.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:131 m²Terrasse:8 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 795 000

Prix d'origine
€ 825 000
Prix au m²
€ 6 069 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 069 / m²
Base de comparaison
53 · Appartement en étage, The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 7 530 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 794 – 10 737 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 795 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 68 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 950
Total taxes et frais€ 79 250
Coût total d'achat€ 874 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 795 000
Apport personnel20% (€ 159 000)
%
ans
Montant du prêt€ 636 000
Mensualité€ 3 183,97
Revenu mensuel requis€ 10 613,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-41145·EUR 795 000€ 6 069/m²