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Attique à The Golden Mile

Attique à The Golden Mile - Main Photo
1 / 42
EDN-79174
À vendre
En vente depuis 26 août 2026
3Chambres
3Salles de bain
223 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse en duplex d'angle exceptionnel, entièrement rénové en 2025, est situé dans la prestigieuse communauté sécurisée de Jardines Colgantes, au sein du quartier exclusif de Marbella Hill Club sur le célèbre Golden Mile. Positionnée au point le plus élevé de l'urbanisation, cette résidence unique bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une intimité totale et des vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée et la côte de Marbella.

D'une superficie construite de 223 m², l'intérieur propose un aménagement à aire ouverte où le salon et la salle à manger se connectent harmonieusement aux 135 m² de terrasses. La cuisine de designer, véritable chef-d'œuvre de fonctionnalité, est équipée d'appareils haut de gamme Gaggenau. La propriété dispose de trois chambres en suite, dont une suite parentale spacieuse au niveau inférieur et une chambre privée à l'étage supérieur s'ouvrant sur une terrasse solarium extraordinaire.

L'espace extérieur est conçu pour sublimer l'art de vivre méditerranéen, avec une piscine privée, une cuisine d'été et un espace barbecue. La technologie est omniprésente avec un système domotique KNX, une sonorisation intégrée et le contrôle climatique Airzone. Le confort est complété par un chauffage au sol dans toutes les salles de bains, idéal pour les douces soirées d'hiver andalouses.

Situé à quelques minutes des plages de Marbella, des parcours de golf de renommée mondiale et de l'effervescence de Puerto Banús, ce bien offre un refuge paisible tout en restant proche des meilleures commodités. La résidence sécurisée dispose de jardins paysagers et d'une piscine commune, garantissant un cadre de vie luxueux et serein sur la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:223 m²Terrasse:135 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 2 595 000

Prix au m²
€ 11 637 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 11 637 / m²
Base de comparaison
107 · The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 8 230 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 172 – 11 526 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 595 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 248 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 25 950
Total taxes et frais€ 277 950
Coût total d'achat€ 2 872 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 595 000
Apport personnel20% (€ 519 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 076 000
Mensualité€ 10 392,95
Revenu mensuel requis€ 34 643,15 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-79174·EUR 2 595 000€ 11 637/m²