EDENOVO

Attique Duplex à The Golden Mile

Attique Duplex à The Golden Mile - Main Photo
1 / 30
EDN-79493
À vendre
En vente depuis 27 août 2026
4Chambres
4Salles de bain
232 m²Surface
—Vues

Description

Ce somptueux penthouse en duplex est situé dans le Jardin Persan de Puente Romano, l'adresse la plus prestigieuse du Golden Mile à Marbella. Offrant un accès immédiat à la plage et aux établissements les plus raffinés de la côte, cette propriété représente l'essence même du luxe méditerranéen.

L'espace de vie de 232 m² se déploie sur deux niveaux avec une élégance contemporaine. La pièce maîtresse est un vaste salon ouvert avec une cuisine haut de gamme, s'ouvrant sur 98 m² de terrasses privées. La configuration comprend quatre chambres avec salles de bains privatives, garantissant une intimité totale et un confort absolu pour les résidents et leurs invités.

Les prestations sont à la hauteur du lieu : chauffage au sol intégral, climatisation performante et finitions de haute qualité. Située au sein d'une communauté sécurisée 24h/24, la résidence dispose de jardins tropicaux luxuriants et d'une piscine commune, offrant un cadre de vie paisible et protégé.

À quelques minutes seulement de Puerto Banús et du centre de Marbella, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien "clés en main" dans l'un des secteurs les plus prisés d'Europe, idéal pour les amateurs d'art de vivre et de gastronomie.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:232 m²Terrasse:98 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 7 895 000

Prix au m²
€ 34 030 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 34 030 / m²
Base de comparaison
107 · The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 8 230 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 172 – 11 526 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
124 · Appartements · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 798 000 – 2 491 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 7 895 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 778 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 78 950
Total taxes et frais€ 860 950
Coût total d'achat€ 8 755 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 7 895 000
Apport personnel20% (€ 1 579 000)
%
ans
Montant du prêt€ 6 316 000
Mensualité€ 31 619,38
Revenu mensuel requis€ 105 397,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-79493·EUR 7 895 000€ 34 030/m²