EDENOVO

Appartement en étage à The Golden Mile

Appartement en étage à The Golden Mile - Main Photo
1 / 16
EDN-90925
À vendre
En vente depuis 8 sept. 2026
1Chambres
1Salles de bain
63 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la prestigieuse Mille d'Or de Marbella, cet appartement d'une chambre dans la résidence sécurisée Los Pinos de Nagueles offre un cadre de vie raffiné. Exposé au soleil du matin, ce bien situé au deuxième étage bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle et d'une atmosphère sereine, typique de l'art de vivre andalou.

L'espace intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-salle à manger spacieux s'ouvrant sur une terrasse couverte, d'une chambre double et d'une salle de bain. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une buanderie séparée. Les finitions incluent des sols en marbre et un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

La résidence propose des prestations haut de gamme, notamment une piscine communautaire, des courts de paddle et une sécurité assurée 24h/24. Une place de parking en sous-sol est incluse, offrant une commodité rare dans ce secteur très recherché de la Costa del Sol.

L'emplacement est idéal : à seulement 10 minutes à pied des plages, des supermarchés et des hôtels de luxe. Avec le centre de Marbella et Puerto Banús à moins de 5 minutes en voiture, cette propriété représente une opportunité d'investissement remarquable ou un pied-à-terre d'exception.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:63 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est FacePerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 345 000

Prix au m²
€ 5 476 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 476 / m²
Base de comparaison
53 · Appartement en étage, The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 7 530 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 794 – 10 737 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
83 · Appartements · Chambres : 1 · Marbella
Prix demandé médian
€ 360 000
Prix demandé typique
€ 320 000 – 421 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 345 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 450
Total taxes et frais€ 33 250
Coût total d'achat€ 378 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 345 000
Apport personnel20% (€ 69 000)
%
ans
Montant du prêt€ 276 000
Mensualité€ 1 381,72
Revenu mensuel requis€ 4 605,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à The Golden Mile

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-90925·EUR 345 000€ 5 476/m²