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Appartement en rez-de-chaussée à The Golden Mile

Appartement en rez-de-chaussée à The Golden Mile - Main Photo
1 / 32
EDN-96617
À vendre
En vente depuis 13 sept. 2026
4Chambres
2Salles de bain
160 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du prestigieux Golden Mile de Marbella, ce vaste appartement en rez-de-chaussée offre une qualité de vie incomparable à quelques pas de la Méditerranée. À proximité immédiate des célèbres complexes Puente Romano et Marbella Club, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entouré de jardins tropicaux et de services haut de gamme. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'élégance et la sérénité sur la Costa del Sol.

L'espace de vie de 160 m² se distingue par sa luminosité et sa distribution fluide. Le grand salon-salle à manger s'ouvre sur une terrasse de 43 m² exposée plein sud, offrant une vue reposante sur les piscines et les espaces verts de la résidence. L'appartement dispose de quatre chambres spacieuses avec placards intégrés et de deux salles de bains complètes. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une buanderie indépendante, garantissant un confort quotidien optimal.

Les résidents ont accès à des installations communautaires d'exception : cinq piscines extérieures, un court de padel, une salle de sport et un sauna. La sécurité est assurée 24h/24 au sein de ce complexe sécurisé. Une place de parking en sous-sol et un débarras sont également inclus. L'appartement est équipé de la climatisation et de volets de sécurité, assurant une tranquillité d'esprit totale.

La proximité du centre historique de Marbella et de Puerto Banús permet de profiter du meilleur de la région, des boutiques de luxe aux restaurants gastronomiques. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige, ce bien sur le Golden Mile représente une opportunité rare. Une mise au goût du jour permettrait de valoriser pleinement ce patrimoine immobilier exceptionnel dans l'un des secteurs les plus prisés d'Espagne.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:160 m²Terrasse:43 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 1 099 000

Prix d'origine
€ 1 147 000
Prix au m²
€ 6 869 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 869 / m²
Base de comparaison
107 · The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 8 230 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 172 – 11 526 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
124 · Appartements · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 798 000 – 2 491 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 099 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 98 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 10 990
Total taxes et frais€ 113 390
Coût total d'achat€ 1 212 390

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 099 000
Apport personnel20% (€ 219 800)
%
ans
Montant du prêt€ 879 200
Mensualité€ 4 401,48
Revenu mensuel requis€ 14 671,61 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-96617·EUR 1 099 000€ 6 869/m²