EDENOVO

Appartement en étage à Torre de Benagalbón

Appartement en étage à Torre de Benagalbón - Main Photo
1 / 22
EDN-11598
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
95 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans l'enclave prisée de Torre de Benagalbón, cet appartement en étage moyen bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne de plage. Directement face à la promenade maritime, cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial, idéal pour savourer la douceur du climat méditerranéen tout au long de l'année. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien là où la mer est votre plus proche voisine, dans l'un des secteurs les plus recherchés à l'est de Malaga.

L'appartement de 95 m² se compose d'un séjour-salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse de 11 m². Cet espace extérieur offre des vues imprenables sur la mer et le port, créant une atmosphère de sérénité absolue. Avec ses trois chambres et ses deux salles de bains, le logement dispose d'une base solide et de volumes généreux. À rénover, ce bien permet une personnalisation totale, offrant aux futurs acquéreurs la possibilité de créer un intérieur moderne et luxueux selon leurs propres standards.

La résidence privée propose des prestations de qualité, incluant une piscine communautaire, un court de tennis et une aire de jeux pour enfants. Une place de parking est incluse, un atout majeur pour ce secteur littoral. De plus, le ravalement de la façade de l'immeuble est actuellement en cours, garantissant une valorisation immédiate du patrimoine architectural. La sécurité est assurée par un système d'alarme et un interphone.

La localisation sur la Calle Albón est parfaite pour ceux qui recherchent la commodité sans sacrifier le calme. Un arrêt de bus à quelques mètres permet de rejoindre directement Rincón de la Victoria. Entre restaurants de plage, services de proximité et accès direct au sable fin, cet appartement représente un investissement patrimonial de premier ordre, avec un fort potentiel de plus-value après travaux dans un marché immobilier en pleine expansion.

Surfaces

Surface:95 m²Terrasse:11 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Torre de BenagalbónQuartier/Ville:Torre de Benagalbón
Prix demandé

€ 475 000

Prix au m²
€ 5 000 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 000 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 475 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 38 750
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 750
Total taxes et frais€ 45 700
Coût total d'achat€ 520 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 475 000
Apport personnel20% (€ 95 000)
%
ans
Montant du prêt€ 380 000
Mensualité€ 1 902,37
Revenu mensuel requis€ 6 341,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-11598·EUR 475 000€ 5 000/m²