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Appartement en étage à Torremolinos

Appartement en étage à Torremolinos - Main Photo
1 / 36
EDN-106579
À vendre
En vente depuis 18 sept. 2026
1Chambres
1Salles de bain
81 m²Surface
—Vues

Description

Ce spacieux appartement au premier étage à Torremolinos bénéficie d'un emplacement privilégié à la lisière de Benalmádena. À seulement 10 minutes à pied du prestigieux Puerto Marina, cette propriété offre un accès immédiat aux yachts, terrasses et restaurants renommés. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent un style de vie balnéaire tout en restant proche de l'animation urbaine.

Avec une surface construite de 81 m², ce bien propose des volumes bien plus généreux qu'un appartement standard d'une chambre. L'espace de vie ouvert permet une grande fluidité et une luminosité naturelle constante. La chambre principale est vaste et le plan de l'appartement offre une flexibilité rare, permettant d'aménager les espaces selon vos besoins personnels ou professionnels.

L'orientation sud-ouest est un atout majeur, garantissant un ensoleillement optimal l'après-midi et durant les soirées d'hiver. La résidence sécurisée dispose d'une grande piscine communautaire, idéale pour se rafraîchir en toute tranquillité. L'appartement est équipé de la climatisation et d'un interphone, assurant un confort moderne et une sécurité renforcée dans un cadre clos.

Situé dans le quartier historique de La Carihuela, l'appartement se trouve au cœur d'une zone réputée pour sa gastronomie marine et son ambiance authentique. La proximité de l'aéroport international de Malaga (20 minutes) facilite les déplacements, faisant de ce bien une excellente opportunité d'investissement locatif ou une résidence secondaire de qualité sur la Costa del Sol.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:81 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:TorremolinosQuartier/Ville:Torremolinos
Prix demandé

€ 245 000

Prix au m²
€ 3 025 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 025 / m²
Base de comparaison
42 · Appartement en étage, Torremolinos
Prix demandé médian au m²
€ 4 682 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 832 – 6 889 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
48 · Appartements · Chambres : 1 · Málaga
Prix demandé médian
€ 310 000
Prix demandé typique
€ 252 000 – 373 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 245 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 19 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 450
Total taxes et frais€ 24 250
Coût total d'achat€ 269 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 245 000
Apport personnel20% (€ 49 000)
%
ans
Montant du prêt€ 196 000
Mensualité€ 981,22
Revenu mensuel requis€ 3 270,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-106579·EUR 245 000€ 3 025/m²