EDENOVO

Appartement en étage à Torremolinos

Appartement en étage à Torremolinos - Main Photo
1 / 44
EDN-10904
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
106 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement de standing situé à Torremolinos, au cœur du quartier prisé de La Carihuela, offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 300 mètres de la plage. Récemment rénové et entièrement meublé, ce bien se trouve au sein d'une résidence sécurisée garantissant calme et sérénité. C'est une opportunité rare de profiter de l'art de vivre andalou dans un confort absolu.

L'espace intérieur de 106 m² s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une terrasse privée de 8 m². Ce balcon offre des vues imprenables sur la mer et le port, parfaites pour admirer les couchers de soleil. Le logement dispose de trois chambres élégantes avec placards intégrés, de deux salles de bains modernes et d'une cuisine parfaitement équipée.

Les résidents bénéficient d'un jardin communautaire luxuriant et d'une piscine ouverte toute l'année. Une place de parking souterrain et un débarras privé complètent les prestations de ce bien. La climatisation réversible assure un confort thermique optimal en toute saison, soulignant la qualité des finitions de cette rénovation récente.

L'emplacement est idéal pour la mobilité, avec la gare de Montemar à proximité immédiate reliant directement l'aéroport de Malaga. Bénéficiant d'une licence touristique valide et d'une clientèle fidèle, cet appartement représente un investissement locatif stratégique et sécurisé sur la Costa del Sol.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:106 m²Terrasse:8 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:TorremolinosQuartier/Ville:Torremolinos
Prix demandé

€ 480 000

Prix au m²
€ 4 528 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 528 / m²
Base de comparaison
42 · Appartement en étage, Torremolinos
Prix demandé médian au m²
€ 4 682 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 832 – 6 889 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
113 · Appartements · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé typique
€ 360 000 – 895 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 480 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 800
Total taxes et frais€ 46 200
Coût total d'achat€ 526 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 480 000
Apport personnel20% (€ 96 000)
%
ans
Montant du prêt€ 384 000
Mensualité€ 1 922,39
Revenu mensuel requis€ 6 407,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-10904·EUR 480 000€ 4 528/m²